La prime CEE ne s'estime pas, elle se calcule : la fiche d'opération standardisée fixe un volume de certificats en kWh cumac, et l'obligé le rachète à un prix en euros par MWh cumac. Ce simulateur fait les deux étapes pour chaque fiche du résidentiel. Choisissez le geste, renseignez ce que la fiche demande (zone climatique, surface, nombre d'équipements ou de logements), et lisez la prime, avec chaque ligne du calcul.
Simulateur
Choisissez le geste
Chaque geste renvoie à sa fiche d’opération standardisée. Le simulateur applique son barème, facteur par facteur, et convertit le volume en euros.
Lire la fiche BAR-TH-174Prime CEE
Barème 2026
Calculer la prime de la BAR-TH-174
Le barème de la fiche appliqué à votre chantier : le forfait en kWh cumac, chaque facteur qui le corrige, puis la prime au prix du marché.
m²
Les revenus modestes au sens de l’Anah ouvrent le prix précarité du kWh cumac. Situer un ménage dans le barème de l’Anah
8,71 €/MWh
Volume de certificats
360 200 kWh cumac
Prime CEE estimée
3 137 €
À 8,71 €/MWh cumac
Le détail du calcul
Forfait (par logement)
360 200 kWh cumac
Facteur de surface habitable avant travaux (100 m²)
× 1
Prime : 360,2 MWh cumac × 8,71 €/MWh
3 137 €
Qui peut valoriser cette fiche
Seule l’Anah peut valoriser ces certificats quand le ménage et le logement sont éligibles à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, qu’il la demande ou non : tout propriétaire, quels que soient ses revenus, d’un logement classé E, F ou G construit depuis quinze ans et occupé en résidence principale. Un obligé privé ne garde que le parc HLM hors convention Anah, les résidences secondaires et les logements de moins de quinze ans, et personne ne peut valoriser l’opération d’un locataire.
Barème de la fiche d’opération standardisée en vigueur. Le prix du MWh cumac est un prix de marché, pas un tarif : les valeurs de départ, 17,12 €/MWh en précarité et 8,71 €/MWh sinon, sont le prix moyen pondéré des cessions publié par le registre Emmy pour août 2026. Chaque obligé fixe le sien, et les conditions d’éligibilité restent celles de la fiche.
Outil Argile
Ce que fait le simulateur
Chaque fiche du secteur résidentiel (BAR) a un barème de la même forme : un forfait lu dans un tableau, puis des facteurs qui le multiplient. Le simulateur reprend ce barème tel que la fiche l'écrit, sans l'arrondir ni le moyenner :
- le forfait dépend des choix que la fiche prévoit, le plus souvent la zone climatique H1, H2 ou H3 et le type de logement, parfois le territoire d'outre-mer, la classe d'efficacité ou le palier d'Etas ;
- les facteurs sont ceux de la fiche : facteur de surface habitable par tranche, nombre d'émetteurs, de mètres carrés, d'appartements ou de kilowatts, coefficient R de puissance dans les chaufferies collectives ;
- la bonification s'applique ensuite, quand elle est ouverte à la date du jour et que le ménage y a droit ;
- la prime est le volume, en MWh cumac, multiplié par le prix du MWh cumac.
Le prix de départ est le prix moyen pondéré des cessions publié par le registre Emmy pour août 2026 : 8,71 €/MWh cumac hors précarité et 17,12 €/MWh pour un ménage modeste ou très modeste. Il se remplace par celui d'une offre réelle, derrière la roue crantée. C'est le seul paramètre de la prime qui ne soit pas fixé par la fiche, et donc le seul qui se négocie : le suivi du cours est sur la page prix du kWh cumac.
Ce que le simulateur ne vérifie pas
Le volume calculé n'existe que si l'opération respecte la fiche. Le simulateur ne contrôle ni les exigences techniques (résistance thermique, Etas, classe de régulation), ni la qualification RGE de l'entreprise, ni le rôle actif et incitatif de l'obligé, qui impose que son offre soit acceptée avant la signature du devis. Ces conditions sont sur la page de chaque fiche, accessible depuis le sélecteur.
Deux cas restent en dehors du simulateur :
- la BAR-TH-130, dont le volume est (Cefmax − Cef) × Sref × 17,984, à partir de l'étude RE2020 du bâtiment neuf : il n'y a pas de forfait à lire ;
- les fiches supprimées, BAR-TH-104, BAR-TH-150, BAR-TH-167 et BAR-SE-109, qui n'ouvrent plus de certificats pour une opération engagée aujourd'hui.
Les fiches, par famille de gestes
- Isolation : combles et rampants (BAR-EN-101), murs (BAR-EN-102), plancher bas (BAR-EN-103), fenêtres (BAR-EN-104), toiture-terrasse (BAR-EN-105), fermetures isolantes (BAR-EN-108), fenêtres pariétodynamiques (BAR-EN-110).
- Chauffage : PAC air/eau (BAR-TH-171), PAC géothermique (BAR-TH-172), PAC hybride (BAR-TH-159), PAC air/air (BAR-TH-129), poêle (BAR-TH-112), chaudière biomasse (BAR-TH-113), système solaire combiné (BAR-TH-143), réseau de chaleur (BAR-TH-137), radiateurs basse température (BAR-TH-110), plancher chauffant (BAR-TH-116), émetteurs électriques (BAR-TH-158), désembouage (BAR-SE-108).
- Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique (BAR-TH-148), chauffe-eau solaire (BAR-TH-101), dispositif solaire thermique (BAR-TH-168), panneaux PVT (BAR-TH-162), pilotage d'un cumulus (BAR-TH-176).
- Régulation : régulation pièce par pièce (BAR-TH-173), robinets thermostatiques (BAR-TH-117), sonde extérieure (BAR-TH-111), afficheur de consommations (BAR-EQ-115), suivi des consommations (BAR-SE-106).
- Ventilation : VMC double flux (BAR-TH-125), VMC hygroréglable (BAR-TH-127), ventilation hybride (BAR-TH-155).
- Rénovation globale : maison (BAR-TH-174), appartement (BAR-TH-175), immeuble (BAR-TH-177).
- Immeubles collectifs : PAC collectives (BAR-TH-178, BAR-TH-179, BAR-TH-180), PAC pour l'eau chaude (BAR-TH-169), chaudière biomasse collective (BAR-TH-165), chauffe-eau solaire collectif (BAR-TH-102), récupérateur à condensation (BAR-TH-122), optimiseur de relance (BAR-TH-123), variateur de vitesse (BAR-TH-139), points singuliers (BAR-TH-161), chaleur des serveurs (BAR-TH-170), équilibrage (BAR-SE-104), CPE Services (BAR-SE-105), température de retour (BAR-SE-107).
- Outre-mer : toiture (BAR-EN-106), murs (BAR-EN-107), protection solaire (BAR-EN-109), chauffe-eau solaire individuel (BAR-TH-124) et collectif (BAR-TH-135), climatiseur (BAR-TH-141).
Comment lire le résultat
Le volume en kWh cumac est la donnée qui ne bouge pas : c'est celle qui figure sur l'attestation sur l'honneur et que le registre délivre. Le montant en euros, lui, dépend de l'obligé. Deux réflexes avant de signer :
- comparer des offres sur le prix du MWh cumac, et pas sur le montant total, qui mélange le volume de la fiche et la marge de l'intermédiaire ;
- vérifier la date d'engagement : une bonification se juge à la date d'acceptation de l'offre ou du devis, et celle des fiches solaires s'arrête au 31 décembre 2026.
Pour le reste à charge d'un ménage, prime CEE et MaPrimeRénov' comprises, le simulateur MaPrimeRénov' et reste à charge applique les forfaits de l'Anah et l'écrêtement. Argile est connecté aux fournisseurs CEE : la prime tombe dès le chiffrage et le dossier part avec les pièces attendues.
