La BAR-TH-174 valorise une rénovation d'ampleur d'une maison individuelle. Ce n'est pas une fiche par geste : elle ne récompense pas la pose d'un équipement mais le saut de classes énergétiques obtenu par le logement après travaux. L'arrêté du 7 janvier 2026, publié au Journal officiel le 16 janvier, en a ajusté les conditions d'éligibilité et prolongé le Coup de pouce associé jusqu'au 31 décembre 2030.
Une fiche de résultat, pas de moyen
C'est la différence structurante avec le reste du catalogue. Une isolation des murs relève de la BAR-EN-102, une pompe à chaleur air/eau de la BAR-TH-171 : chacune décrit un geste, ses seuils de performance et son forfait.
La BAR-TH-174 raisonne autrement. Elle regarde l'état du logement avant et après, et la valorisation dépend du nombre de classes gagnées. Deux chantiers portant sur les mêmes postes n'ouvrent pas le même volume si l'un franchit deux classes et l'autre trois.
Conséquence pratique : le chiffrage ne se fait pas en additionnant des gestes. Il suppose une évaluation énergétique du logement en amont, et c'est elle qui conditionne à la fois le montant et la recevabilité.
Ce qu'a changé l'arrêté du 7 janvier 2026
Il porte sur les trois fiches de rénovation d'ampleur, la 174 pour la maison individuelle, la 175 pour l'appartement et la 177 pour le collectif.
Deux effets :
- des ajustements aux conditions d'éligibilité, portant notamment sur le rôle de l'agence mentionnée à l'article L321-1 du code de la construction et de l'habitation dans l'accompagnement de la rénovation ;
- la prolongation des bonifications Coup de pouce, qui s'appliquent désormais aux opérations engagées jusqu'au 31 décembre 2030.
L'arrêté entre en vigueur le lendemain de sa publication et s'applique aux opérations engagées à compter de cette date.
La date d'engagement décide de la version
C'est le point qui coûte le plus cher sur ce type de dossier. La version applicable est celle en vigueur à la date d'engagement de l'opération, c'est-à-dire à la signature du devis, et non à la date de la facture ni à celle du dépôt.
Un dossier monté sur une version antérieure ne se corrige pas après coup. Sur une rénovation d'ampleur, où plusieurs mois séparent souvent le devis de l'achèvement, cette règle est ce qui justifie de dater précisément chaque pièce et de conserver la version de la fiche qui s'appliquait au moment de l'engagement.
Une visibilité rare jusqu'en 2030
Le Coup de pouce « Rénovation d'ampleur d'une maison ou d'un appartement individuel » couvre les opérations engagées jusqu'au 31 décembre 2030.
C'est inhabituel dans le dispositif, où les bonifications se prolongent le plus souvent d'un an à la fois. Cette visibilité change l'horizon d'un plan de travaux étalé sur plusieurs exercices : un propriétaire qui hésite entre engager cette année ou dans deux ans n'a plus à arbitrer contre l'échéance de la bonification.
Les forfaits ne sont pas reproduits ici
Les montants dépendent du saut de classes atteint et de la surface, et ils sont révisés par arrêté. Les recopier ferait de cette page un document à refaire à chaque révision, avec le risque de laisser en ligne une valeur périmée.
La fiche officielle fait foi, elle est librement accessible, et c'est elle qu'il faut ouvrir avant d'établir le devis. Cette page dit ce que la fiche couvre, quelle version s'applique et ce qui vient de changer, ce que la fiche elle-même ne dit pas.
