Un dossier MaPrimeRénov' se chiffre dans un ordre précis : la tranche de revenus du ménage décide de tout le reste, puis viennent le forfait de l'Anah, la prime CEE et l'écrêtement, qui plafonne le total. Ce simulateur suit cet ordre. Il calcule d'abord la tranche à partir du revenu fiscal de référence, puis ce que le ménage paie réellement une fois les aides déduites.
Étape 1 : la tranche de revenus
La tranche se lit sur le revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition le plus récent, toutes personnes du foyer confondues, et sur la localisation du logement : l'Île-de-France a sa propre grille.
Barème
Barème 2026
Dans quelle tranche de revenus tombe le ménage ?
C’est la première donnée d’un dossier, et celle que les ménages connaissent le moins bien : elle ne se lit pas sur le salaire mais sur le revenu fiscal de référence, et elle dépend du nombre de personnes du foyer et de la région. Saisissez les trois, la tranche suit.
€
personnes
Deux grilles entièrement distinctes, dont l’écart atteint 30 % sur certaines lignes. C’est le logement qui compte, pas le lieu de travail.
Tranche
Modeste
ouvre la bonification précarité
Prix du cumac ouvert
17,12 €/MWh
ce que l’obligé sert par défaut
Écrêtement des aides
75 %
part maximale de la dépense retenue
▲
Les plafonds pour un ménage de 2 personnes
Très modeste
jusqu’à 25 393 €
Modeste
jusqu’à 32 553 €
Intermédiaire
jusqu’à 45 842 €
Supérieure
au-delà de 45 842 €
Il reste 2 553 € avant la tranche du dessus
Un seuil franchi ne coûte pas quelques euros d’aide, il fait changer de barème d’un coup : forfait MaPrimeRénov’, prix du cumac et taux d’écrêtement bougent ensemble. Quand la marge est mince et que les revenus varient d’une année sur l’autre, la date de dépôt du dossier n’est plus une formalité, puisqu’elle décide de l’avis d’imposition retenu.
C’est le revenu fiscal de référence, pas le salaire
Il se lit sur l’avis d’imposition, cumule les revenus de toutes les personnes du foyer et précède les abattements que le contribuable a en tête. C’est l’avis le plus récent qui est retenu à la date de la demande, ce qui fait basculer un ménage d’une tranche à l’autre au moment de la mise à disposition des avis, en fin d’été.
Plafonds de l’Anah, ceux que le calculateur Argile applique en production. Le revenu fiscal de référence se lit sur l’avis d’imposition le plus récent, en cumulant celui de toutes les personnes du foyer. Au-delà de cinq personnes, chaque personne supplémentaire relève les trois plafonds de 5 151, 6 598 et 9 357 € hors Île-de-France, et de 7 116, 8 663 et 12 257 € en Île-de-France. Ordres de grandeur pédagogiques, sans valeur contractuelle : c’est l’instructeur du dossier qui tranche.
Outil Argile
Étape 2 : les aides et le reste à charge
Avec la tranche en main, choisissez le parcours, le geste et le montant du devis : le simulateur applique le forfait MaPrimeRénov', ajoute la prime CEE de la fiche correspondante et retire ce que l'écrêtement prend.
Reste à charge
Ce que le client sort vraiment de sa poche
Les aides ne s’additionnent pas jusqu’au bout : la dépense retenue est plafonnée, et l’écrêtement limite le total à une part du devis. Réglez le chantier et la tranche de revenus, le reste-à-charge suit.
Revenu fiscal de référence d’un couple hors Île-de-France : jusqu’à 25 393 € très modeste, 32 553 € modeste, 45 842 € intermédiaire, au-delà supérieure.
Le Coup de pouce Chauffage multiplie la prime CEE par 5 quand la PAC remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, en résidence principale.
100 m²
12 000 €
MaPrimeRénov’
4 000 €
Prime CEE
9 337 €
Reste à charge
3 000 €
25 % du budget total
Le détail du calcul
Budget total TTC
12 000 €
Aides avant écrêtement
13 337 €
Plafond d’aides, toutes aides confondues
9 000 €
Aides versées
9 000 €
L’écrêtement rabote 4 337 €
MaPrimeRénov’ et la prime CEE dépassent déjà le plafond : sur ce devis elles s’y arrêtent, le surplus est perdu, et aucune aide locale ne peut plus s’empiler par-dessus. Un chantier plus complet, lui, aurait absorbé les mêmes aides en entier.
Le Coup de pouce multiplie la prime CEE par 5
La PAC remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz : le Coup de pouce Chauffage multiplie par 5 le volume de CEE de la BAR-TH-171, quelle que soit la tranche de revenus. Il suppose une résidence principale et, pour un devis signé depuis le 1er septembre 2026, un modèle de PAC détenant l’agrément « qualité et résilience industrielle ». C’est souvent lui qui fait mordre l’écrêtement.
Barèmes en vigueur au 1er septembre 2026. Parcours par geste : forfaits MaPrimeRénov’ de l’édition de septembre 2026, qui n’en verse plus sur l’isolation des toitures ni sur le remplacement des fenêtres (décret n° 2026-822), pas plus que sur l’isolation des murs, et écrêtement à 90, 75, 60 et 40 % de la dépense retenue selon la tranche ; primes CEE des fiches BAR-EN-101, 102 et 104, au m² posé, et BAR-TH-171 pour une PAC en maison dont l’Etas tient entre 111 et 140 %, corrigée de la zone et de la surface, multipliée par 5 par le Coup de pouce Chauffage quand elle remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz en résidence principale. Le prix du MWh cumac est le cours moyen pondéré publié par le registre Emmy pour août 2026 : 17,12 €/MWh pour les ménages modestes et très modestes, en précarité énergétique au sens des CEE, 8,71 €/MWh pour les autres. Parcours accompagné : réservé aux logements classés E, F ou G avant travaux, fermé depuis le 1er septembre 2026 à une maison qui conserve un chauffage au gaz, écrêtement à 100, 90, 80 et 50 % du coût TTC ; les CEE des travaux y sont valorisés par l’Anah et intégrés au calcul de MaPrimeRénov’, ils ne s’ajoutent donc pas. TVA à 5,5 %. Les aides des collectivités (région, département, intercommunalité, commune) s’ajoutent dans la marge qui reste sous le plafond. Ordres de grandeur pédagogiques, sans valeur contractuelle : le devis réel se joue sur les quantités, les performances des produits et le prix du cumac du jour.
Outil Argile
La méthode, et ce qu'elle laisse de côté
Le calcul tient en trois bornes.
- Le forfait MaPrimeRénov' dépend du geste et de la tranche. Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste ne finance plus que les modes de chauffage décarbonés (PAC air/eau, PAC géothermique ou solarothermique, réseau de chaleur), la dépose de cuve à fioul et l'audit, et plus aucun geste pour les ménages aux revenus supérieurs : le détail est sur la fiche MaPrimeRénov'.
- La prime CEE est le volume de la fiche d'opération, en kWh cumac, au prix du MWh cumac publié par le registre Emmy pour août 2026 : 8,71 €/MWh hors précarité, 17,12 €/MWh pour un ménage modeste ou très modeste. Le simulateur de prime CEE la détaille pour chaque fiche.
- L'écrêtement plafonne le total des aides à une part du montant des travaux, et la dépense retenue est elle-même plafonnée. En rénovation d'ampleur, le logement doit être classé E, F ou G et gagner au moins deux classes ; l'aide couvre 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % du HT selon la tranche, dans la limite de 30 000 € HT de dépenses pour deux classes et 40 000 € HT pour trois ou plus.
Ce que le simulateur ne chiffre pas : les aides locales des régions, départements et communes, l'éco-prêt à taux zéro, la TVA au-delà du taux réduit, et la prestation de Mon Accompagnateur Rénov' au-delà de son forfait. Il ne vérifie pas non plus l'éligibilité technique des produits ni la qualification RGE de l'entreprise, qui doit couvrir le geste réalisé.
Les fiches à lire avant de chiffrer
- MaPrimeRénov' : les gestes encore finançables, les forfaits et les plafonds de dépense.
- Mandataire MaPrimeRénov' : qui peut déposer et percevoir l'aide pour le ménage.
- BAR-TH-171 : la prime CEE d'une PAC air/eau, le geste le plus aidé du parcours par geste.
- BAR-TH-174 et BAR-TH-175 : la rénovation d'ampleur côté CEE, et la règle qui réserve leurs certificats à l'Anah quand le ménage est éligible à MaPrimeRénov'.
- Prix du kWh cumac : le cours qui fixe le montant de la prime CEE.
