Les articles d’argile

Publié au Journal officiel du 11 août et applicable dès le 12, le décret n° 2026-765 modifie l'article R. 125-40 du code de la construction et de l'habitation. Il sépare l'audit énergétique du logement unique de celui des bâtiments à plusieurs logements, et crée un dispositif de qualification pour les experts d'assurance qui traitent les sinistres de retrait-gonflement des argiles. Les critères, eux, attendent encore leurs arrêtés.

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C'est la première donnée d'un dossier d'aides et la plus mal connue des ménages : la tranche ne se lit pas sur le salaire mais sur le revenu fiscal de référence, elle dépend du nombre de personnes du foyer et de la région, et elle commande tout le reste. Le forfait MaPrimeRénov', le prix auquel l'obligé rachète le cumac, le taux d'écrêtement : les trois bougent ensemble quand un seuil est franchi.

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Beaucoup de chantiers d’ITE sous enduit se réclament d’un DTU qui n’existe pas. Les systèmes d’isolation par l’extérieur sous enduit ne sont couverts par aucun NF DTU : ce qui fait foi, c’est l’Avis Technique ou le DTA du système retenu, procédé par procédé. Voici le référentiel réel, les valeurs à contrôler sur chantier, et ce que ça change pour votre décennale.

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La 3CL-DPE 2021 ne modélise pas l'ombrage, elle applique deux coefficients tabulés : Fe1 pour le masque proche, Fe2 pour le masque lointain. Un balcon de plus de 3 m au sud fait tomber Fe1 à 0,20, et un masque lointain à plus de 60° au sud fait tomber Fe2 à 0,10. Voici les deux tableaux complets et ce qu'ils changent au relevé.

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Quand chaque centimètre compte, vous avez besoin d’une isolation qui passe là où les systèmes classiques coincent, tableaux de fenêtres, embrasures, retours de mur, points singuliers. Les enduits isolants nouvelle génération permettent de gagner en performance sans épaissir les parois, à condition de préparer un support propre et stable et de viser une pose régulière. Si vous cherchez une solution “fine mais costaude” pour vos chantiers de rénovation, vous êtes au bon endroit.

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Quand un client vous parle de confort d’été dans un immeuble, la question n’est plus seulement la machine. C’est aussi la façon de produire et de distribuer le froid, pour gagner en cohérence, en maintenance et en place dans les locaux techniques. En maîtrisant les bons points de vigilance, vous pouvez proposer une solution collective qui tient la route, du raccordement jusqu’aux émetteurs.

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Sur un chantier à énergie positive, chaque détail compte. Vous gagnez du temps et évitez les retours en alignant dès le départ enveloppe, systèmes et usages, avec une méthode simple et des points de contrôle clairs. L’enjeu est concret : produire plus d’énergie que le bâtiment n’en consomme, sans sacrifier le confort ni la tenue dans le temps.

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Quand une sous-station est bien réglée, tout le chantier gagne en confort et en sérénité. C’est elle qui fait le lien entre la chaleur livrée au pied de l’immeuble et le chauffage, voire l’eau chaude, côté logement. En maîtrisant ses points de contrôle et une maintenance simple mais régulière, vous évitez les dérives de conso, les retours trop chauds et les appels SAV qui tombent toujours au pire moment.

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Sur un chantier, la différence se fait souvent sur la qualité du geste et la capacité à expliquer vos choix au client. Une formation structurée vous aide à sécuriser les points clés, isolation, ventilation, réglages, et à parler le même langage que les aides et les contrôles. À la clé, moins de retours chantier, des clients plus sereins et des dossiers qui passent sans friction.

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Quand un chantier touche une nappe phréatique, la technique ne suffit plus. Pour proposer une solution fiable, vous devez cadrer le projet dès l’amont : autorisations, contraintes de captage et de rejet, et risques de colmatage ou de pollution. En posant les bonnes questions au bon moment (débits, qualité d’eau, voisinage, accès au forage), vous sécurisez le dimensionnement, le planning et la responsabilité, tout en évitant les mauvaises surprises en cours de travaux.

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L'obligation légale de débroussaillement porte sur le propriétaire du bâti, sur 50 mètres autour de la construction, y compris hors des limites de sa parcelle. Le code forestier ne fixe aucune valeur d'espacement des houppiers ni de hauteur d'élagage : ces prescriptions viennent de l'arrêté préfectoral, département par département. Depuis le 1er janvier 2025, l'OLD figure dans l'état des risques remis à la vente et à la location.

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Quand vos clients parlent autoconsommation et heures creuses, vous pouvez leur apporter une réponse simple : stocker la chaleur quand l’électricité est la plus intéressante, puis la restituer au bon moment. Avec une « batterie thermique », votre installation devient plus souple, plus confortable, et mieux alignée avec un réseau de plus en plus piloté. De quoi valoriser votre savoir-faire, sans complexifier le chantier.

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