Les articles d’argile

Publié au Journal officiel du 11 août et applicable dès le 12, le décret n° 2026-765 modifie l'article R. 125-40 du code de la construction et de l'habitation. Il sépare l'audit énergétique du logement unique de celui des bâtiments à plusieurs logements, et crée un dispositif de qualification pour les experts d'assurance qui traitent les sinistres de retrait-gonflement des argiles. Les critères, eux, attendent encore leurs arrêtés.

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C'est la première donnée d'un dossier d'aides et la plus mal connue des ménages : la tranche ne se lit pas sur le salaire mais sur le revenu fiscal de référence, elle dépend du nombre de personnes du foyer et de la région, et elle commande tout le reste. Le forfait MaPrimeRénov', le prix auquel l'obligé rachète le cumac, le taux d'écrêtement : les trois bougent ensemble quand un seuil est franchi.

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On présente souvent l'isolation par l'extérieur comme « mieux aidée » que l'isolation par l'intérieur. C'est faux : la fiche CEE BAR-EN-102 ne regarde pas de quel côté du mur l'isolant est posé, et verse à surface égale exactement la même prime. Tout le choix se joue donc ailleurs : sur le prix au mètre carré, sur les mètres carrés habitables que le doublage prend au logement, et sur les ponts thermiques que l'intérieur laisse entiers.

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Beaucoup de chantiers d’ITE sous enduit se réclament d’un DTU qui n’existe pas. Les systèmes d’isolation par l’extérieur sous enduit ne sont couverts par aucun NF DTU : ce qui fait foi, c’est l’Avis Technique ou le DTA du système retenu, procédé par procédé. Voici le référentiel réel, les valeurs à contrôler sur chantier, et ce que ça change pour votre décennale.

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La 3CL-DPE 2021 ne modélise pas l'ombrage, elle applique deux coefficients tabulés : Fe1 pour le masque proche, Fe2 pour le masque lointain. Un balcon de plus de 3 m au sud fait tomber Fe1 à 0,20, et un masque lointain à plus de 60° au sud fait tomber Fe2 à 0,10. Voici les deux tableaux complets et ce qu'ils changent au relevé.

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Sur un chantier, les économies se jouent souvent après la réception. Avec le compteur communicant, vous pouvez suivre les usages presque au jour le jour, repérer une dérive, et prouver à votre client que les réglages et les bons gestes font la différence. C’est un outil simple pour objectiver vos choix, rassurer, et gagner du temps au lieu de revenir pour “ça consomme trop”.

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Quand chaque centimètre compte, vous avez besoin d’une isolation qui passe là où les systèmes classiques coincent, tableaux de fenêtres, embrasures, retours de mur, points singuliers. Les enduits isolants nouvelle génération permettent de gagner en performance sans épaissir les parois, à condition de préparer un support propre et stable et de viser une pose régulière. Si vous cherchez une solution “fine mais costaude” pour vos chantiers de rénovation, vous êtes au bon endroit.

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Sur les murs anciens en terre et fibres, l’enjeu n’est pas de « sur-isoler », mais de garder une paroi qui respire et reste sèche. Avec les bons matériaux et une mise en œuvre propre, vous gagnez en confort sans piéger l’humidité ni dégrader le support. De quoi sécuriser le chantier, et la réputation qui va avec.

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Quand un client vous parle de confort d’été dans un immeuble, la question n’est plus seulement la machine. C’est aussi la façon de produire et de distribuer le froid, pour gagner en cohérence, en maintenance et en place dans les locaux techniques. En maîtrisant les bons points de vigilance, vous pouvez proposer une solution collective qui tient la route, du raccordement jusqu’aux émetteurs.

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Le facteur d'intermittence de la 3CL-DPE 2021 n'est pas une valeur unique mais le résultat d'une formule appliquée à I0, lu dans une table de 188 lignes croisant 16 critères. I0 va de 0,75 à 1,07, et les valeurs supérieures à 1 ne concernent qu'un seul cas : le collectif sans comptage individuel. Voici la mécanique et ce qu'elle impose au relevé.

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Quand vos clients se plaignent d’un logement qui surchauffe, vous pouvez agir avant même de parler clim. Avec une protection solaire extérieure à lames orientables, vous bloquez les apports en plein été tout en gardant de la lumière et une ventilation possible. Résultat, un confort d’été qui se voit dès les premières chaleurs, et un chantier facile à valoriser.

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Sur chantier, vous cherchez souvent une isolation qui va vite, qui suit les formes et qui limite les ponts thermiques. La mousse polyuréthane projetée coche beaucoup de cases, surtout en combles, rampants ou planchers bas, là où les découpes font perdre du temps. Mais entre réaction au feu, gestion de l’humidité et réversibilité en rénovation, mieux vaut connaître ses limites avant de vous engager.

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