Le premier tri se fait sur une liste publique, pas sur une plaquette. Au 10 juillet 2026, la DHUP n’a validé que dix logiciels pour la méthode 3CL-DPE 2021 : ANALYSIMMO, ARGOS, CLIMAWIN 2020, DJESERDIAG, DPEWIN, EXPERTEC PRO, KLK DIAG, LICIEL DIAGNOSTICS, PLÉIADES et WINDPE. L’arrêté du 31 mars 2021 rend cette validation obligatoire pour établir un DPE, et l’audit énergétique réglementaire relève d’une validation séparée au titre de l’arrêté du 4 mai 2022. À côté de ces logiciels réglementaires vit une autre famille d’outils, ceux qui vous font chiffrer pendant la visite : ils produisent une estimation de cadrage, qui oriente un plan de travaux et sécurise un devis sans avoir vocation à remplacer un diagnostic opposable.
Ce que vous achetez vraiment : périmètre réglementaire ou vitesse de chiffrage
La ligne de partage entre diagnostic opposable et estimation de cadrage
Un DPE établi avec un logiciel non validé n’existe pas. Un audit énergétique réglementaire rendu hors du format imposé se fait refuser. À l’inverse, une estimation produite en visite n’a aucune obligation de format : elle sert à orienter un plan de travaux, à poser un budget et à sécuriser un devis. Les deux usages sont légitimes, mais ils ne s’achètent pas au même endroit, et la différence entre audit et DPE décide lequel des deux votre activité réclame.
Six périmètres validés séparément, à lire ligne par ligne
La validation n’est pas globale. Le document de la DHUP la découpe et l’accorde catégorie par catégorie : maisons individuelles, appartements, appartements à partir de l’immeuble, immeubles collectifs avec échantillonnage, logements neufs et tertiaire. Un éditeur validé en maison individuelle peut être « non concerné » en tertiaire, et un autre n’être validé qu’à titre provisoire sur le collectif. Le comparatif détaillé des moteurs se lit dans notre tour des logiciels de calcul DPE du marché.
Ce qu’un outil de cadrage doit faire mieux qu’un logiciel réglementaire
Un logiciel réglementaire est conçu pour produire un document normé, pas pour tenir dans un rendez-vous d’une heure. L’outil de cadrage se juge sur autre chose : le temps de saisie sur site, la reprise du relevé sans ressaisie, le passage direct du calcul au plan de travaux, puis au devis avec les aides. Argile qualifie le logement et donne une première estimation fiable avant la visite technique.
La grille de choix, critère par critère
Le tableau à opposer à l’éditeur
Chaque ligne se vérifie sur un document, pas sur une déclaration commerciale. Demandez la pièce, pas la promesse.
| Critère | Le texte qui l’impose | Ce que vous exigez de l’éditeur |
|---|---|---|
| Moteur DPE | Arrêté du 31 mars 2021 | La ligne du logiciel dans la liste DHUP, et le périmètre validé qui correspond à vos chantiers |
| Audit énergétique réglementaire | Arrêté du 4 mai 2022 modifié | La validation spécifique audit et la sortie au format imposé, avec les étapes de travaux |
| Dimensionnement du générateur | NF EN 12831-1 | Déperditions pièce par pièce, température de base de la commune, hypothèses récapitulées |
| Estimation des CEE | Fiches d’opérations standardisées en vigueur | Date de mise à jour du barème, référence de fiche affichée, cumac calculé par zone climatique |
| Estimation MaPrimeRénov’ | Barème en vigueur à la date du devis | Barème daté dans l’interface, distinction geste et parcours accompagné, écrêtement appliqué |
| Édition du devis | Mentions obligatoires et taux de TVA par geste | TVA ligne par ligne, mentions déjà rédigées, aides déduites au bon rang |
| Traçabilité | Contrôle des aides et responsabilité décennale | Historique horodaté, export tableur, pièces jointes rattachées au dossier |
Les lignes où les éditeurs se ressemblent le moins
La saisie et le dimensionnement. Sur la saisie, l’écart entre deux outils se compte en dizaines de minutes par visite. Sur le dimensionnement, l’écart se compte en kilowatts : un outil qui applique un ratio au mètre carré et un outil qui monte le calcul pièce par pièce ne donnent pas la même puissance, et la méthode par déperditions est la seule qui tienne devant un expert.
Les erreurs de saisie que l’outil doit vous empêcher de faire
Un bon logiciel bloque ou signale ce qui ne peut pas être vrai : une surface incohérente avec le volume, un coefficient U forfaitaire présenté comme mesuré, un débit de ventilation sans système renseigné. Les pièges les plus coûteux sont recensés dans notre relevé des erreurs courantes dans la saisie, et ce sont exactement celles qu’un contrôle retrouve.
Ce qui se vérifie avant de signer, sur un dossier réel
Le test à faire : un chantier que vous connaissez déjà
Prenez un dossier terminé dont vous connaissez la facture et la puissance réellement posée, et refaites-le dans l’outil. Vous mesurez trois choses en une heure : le temps de saisie, l’écart de puissance avec ce qui a été installé, et la lisibilité du livrable pour le client. Un éditeur qui refuse ce test vous dit quelque chose sur son produit.
Barèmes d’aides : la seule question qui compte est la date
Les barèmes CEE et MaPrimeRénov’ bougent en cours d’année, et un montant présenté au client avec un barème périmé se transforme en reste à charge non provisionné. Exigez la date de mise à jour visible dans l’interface, pas dans une note de version. Sur le fond des règles applicables, suivez ce que change MaPrimeRénov’ pour les professionnels.
Support et reprise de l’existant
Demandez un délai de réponse écrit, l’historique des mises à jour des douze derniers mois, et la procédure de reprise de vos prix et de vos modèles de devis. Un outil qui ne reprend pas votre bibliothèque de prix vous coûte plus cher en ressaisie qu’il ne vous fait gagner en calcul.
Où Argile se situe
Ce que l’outil change dépend surtout de ce que vous posez. Le détail par métier est sur les pages dédiées : chauffagiste, plombier, frigoriste, entreprise d’isolation ou installateur photovoltaïque.
Un outil de cadrage, du relevé au devis
Argile répond au second besoin : qualifier un logement, calculer ses déperditions et composer un plan de travaux chiffré, pendant la visite. Si votre activité est le diagnostic réglementaire, c’est un logiciel de la liste qu’il vous faut ; si elle est de vendre et de poser, c’est cet autre besoin qu’il faut couvrir, et les deux outils se complètent plus qu’ils ne se remplacent.
Du relevé au devis sans ressaisie
Le calcul, le plan de travaux, les aides et le devis vivent dans le même dossier. Les aides sont estimées avec les barèmes en vigueur, et le détail du calcul des CEE et de MaPrimeRénov’ est visible ligne par ligne. Le document final part en signature sans relecture, monté depuis le plan de travaux avec la TVA ligne par ligne et les mentions obligatoires déjà rédigées.
La puissance, écrite au bon format
Sur les chantiers où un générateur est engagé, la note doit tenir devant un contrôle et devant un expert. Argile calcule le besoin pièce par pièce au format NF EN 12831-1, avec la température de base de la commune et les hypothèses d’entrée récapitulées.
