«Caldaia a bassa temperatura» indica due cose diverse, e una sola è ancora installabile. Come categoria di prodotto ereditata dalla vecchia direttiva sui rendimenti, ha lasciato il mercato il 26 settembre 2015: quel giorno l'allegato II del regolamento (UE) 813/2013 ha imposto alle caldaie a combustibile fino a 70 kW un'efficienza energetica stagionale di almeno l'86 %, soglia che nessuna caldaia non a condensazione raggiunge. Resta una sola eccezione, la caldaia di tipo B1 fino a 10 kW, ammessa al 75 % perché collegata a una canna collettiva a tiraggio naturale di un edificio esistente. Come regime di funzionamento, invece, la bassa temperatura resta il tema centrale di una ristrutturazione: è la temperatura di ritorno a decidere se una caldaia a condensazione condensa davvero.
Due significati per una stessa parola, e uno solo ancora disponibile
La categoria di prodotto è sparita il 26 settembre 2015
Il regolamento 813/2013 ha abrogato la direttiva sui rendimenti delle caldaie, salvo alcuni articoli e allegati residui. Con essa è sparita la logica di classificazione a stelle che collocava la bassa temperatura fra la caldaia standard e la condensazione. Al suo posto c'è una soglia unica di efficienza energetica stagionale, e quella soglia chiude la porta.
| Categoria di apparecchio | Soglia applicabile dal 26/09/2015 |
|---|---|
| Caldaia a combustibile fino a 70 kW, esclusi i tipi B1 | efficienza stagionale almeno 86 % |
| Caldaia B1 fino a 10 kW e B1 mista fino a 30 kW | efficienza stagionale almeno 75 % |
| Caldaia a combustibile oltre 70 kW e fino a 400 kW | efficienza utile almeno 86 % a piena potenza e 94 % al 30 % |
| Caldaia elettrica | almeno 30 %, poi 36 % dal 26/09/2017 |
| Pompa di calore diversa da quella a bassa temperatura | almeno 100 %, poi 110 % dal 26/09/2017 |
| Pompa di calore a bassa temperatura | almeno 115 %, poi 125 % dal 26/09/2017 |
Attenzione al falso amico dell'ultima riga: la «pompa di calore a bassa temperatura» del regolamento è una PdC progettata per l'applicazione a 35 °C e incapace di fornire acqua a 52 °C con meno 7 °C esterni. Non ha nulla a che vedere con la caldaia a bassa temperatura.
L'unica eccezione, la caldaia di tipo B1
Il regolamento definisce la B1 dal suo rompitiraggio antivento, dal collegamento a una canna a tiraggio naturale e dal prelievo dell'aria comburente direttamente nel locale di installazione. Può essere immessa sul mercato solo come caldaia di tipo B1. È la risposta tecnica agli edifici antichi dotati di una canna collettiva che non si può né intubare né abbandonare alloggio per alloggio. Il testo impone del resto una dicitura standard sulla documentazione: progettata per essere collegata unicamente a una canna comune a più alloggi di un edificio esistente, il suo uso in altre condizioni aumenta consumi e costi di esercizio e va evitato.
«Bassa temperatura» come regime di prova
La parola sopravvive nella scheda prodotto, ma con un altro significato. La tabella informativa del regolamento chiede di dichiarare una casella «caldaia a bassa temperatura», poi la potenza e l'efficienza utile al 30 % della potenza nominale in regime di bassa temperatura. Quel regime è definito dalla temperatura di ritorno all'ingresso dell'apparecchio.
| Tipo di apparecchio | Temperatura di ritorno del regime a bassa temperatura |
|---|---|
| Caldaia a condensazione | 30 °C |
| Caldaia a bassa temperatura | 37 °C |
| Altri apparecchi di riscaldamento | 50 °C |
È questa la riga da leggere su una scheda tecnica, perché dice a quale ritorno è stata misurata l'efficienza dichiarata. Un rendimento indicato a 30 °C di ritorno non si ritrova su un impianto che rientra a 55 °C.
Il vero tema in ristrutturazione: il regime dell'acqua
Perché il ritorno comanda tutto
Una caldaia a condensazione recupera il calore latente dei fumi solo se la temperatura di ritorno scende sotto il punto di rugiada dei prodotti della combustione. Al di sopra funziona come una caldaia tradizionale e il suo rendimento crolla verso quello che sostituisce. Per questo la domanda in ristrutturazione non è «serve la bassa temperatura» ma «a che temperatura rientra questo impianto in regime invernale», ed è il motivo per cui la caldaia a gas a condensazione mantiene o meno le promesse a seconda del cantiere.
Verificare la potenza dei terminali al regime previsto
La regola di verifica è semplice e si applica prima del preventivo. Rilevate la potenza di catalogo dei radiatori al regime 55/45/20, non al 75/65/20 delle vecchie documentazioni, poi confrontatela con le dispersioni stanza per stanza. Argile calcola queste dispersioni secondo la EN 12831-1 a partire dai rilievi del sopralluogo, il che fissa la potenza senza margini di comfort inutili. Dove la potenza manca esistono solo due uscite: aumentare la superficie di scambio, oppure ridurre le dispersioni.
Cosa fa scendere il ritorno
Tre interventi abbassano la temperatura di ritorno a comfort costante, e nessuno costa quanto un generatore: il bilanciamento idraulico, che rimette le portate dove devono stare; la regolazione della curva climatica al minimo possibile, con una sonda esterna; e le valvole termostatiche con un ambiente di riferimento lasciato libero. Su un impianto datato si eseguono in quest'ordine e si controllano su qualche giorno di riscaldamento.
Cosa impegna sul preventivo
L'IVA francese è cambiata il 1° marzo 2025
L'articolo 32 della legge di bilancio francese per il 2025 esclude le aliquote ridotte del 5,5 % e del 10 % dai lavori che comprendono la fornitura o l'installazione di una caldaia in grado di utilizzare combustibili fossili, anche come energia di supporto. La prassi fiscale è esplicita sul perimetro: caldaia standard, a bassa temperatura, a microcogenerazione o ad alte e altissime prestazioni, a gas come a gasolio, tutte all'aliquota ordinaria del 20 % dal 1° marzo 2025. La misura non si applica alle operazioni coperte da un preventivo datato, accettato e con acconto incassato prima di quella data. Le prestazioni di manutenzione o riparazione, compresa la sostituzione di componenti come il bruciatore, restano ad aliquota ridotta finché non si traducono nella consegna di una caldaia nuova.
Cosa deve sentirsi dire il cliente sugli incentivi
Un generatore fossile non si appoggia più a un dispositivo di incentivo, e venderlo promettendo il contrario espone il preventivo. Il tema da portare al cliente è l'involucro, il cui trattamento riduce la potenza da installare e abbassa meccanicamente il regime dell'acqua. L'ordine dei lavori si ragiona allora come nel nostro articolo sull'arbitrato fra isolamento e riscaldamento, tenendo presente che isolare prima evita un generatore sovradimensionato.
Manutenzione annuale e documenti da consegnare
Il decreto ministeriale francese del 15 settembre 2009 rende obbligatoria la manutenzione annuale delle caldaie di potenza nominale compresa fra 4 e 400 kW. Non si limita a una pulizia: il testo impone la valutazione del rendimento, la valutazione del corretto dimensionamento della caldaia rispetto ai fabbisogni di riscaldamento e acqua calda dell'edificio, la valutazione delle emissioni inquinanti e consigli sul buon uso dell'impianto. L'attestato consegnato al cliente deve indicare marca e modello dello strumento di misura utilizzato. In caso di sostituzione, è proprio questa voce sul dimensionamento a proteggervi se la potenza installata verrà contestata in seguito.
