Il decreto francese del 15 settembre 2009 impone, nell'ambito della manutenzione annuale delle caldaie da 4 a 400 kW, la valutazione del rendimento della caldaia, la valutazione del suo corretto dimensionamento e la valutazione delle sue emissioni di inquinanti atmosferici. Il suo articolo 3 fissa la lettura del monossido di carbonio misurato nell'ambiente: situazione normale sotto i 10 ppm, situazione ritenuta anomala tra 10 e 50 ppm, pericolo grave e immediato a partire da 50 ppm con ingiunzione di tenere la caldaia spenta. Il rendimento mostrato dall'analizzatore è invece espresso su PCI, base che il metodo 3CL-DPE 2021 limita al 111% per il gas naturale.
Cosa deve dimostrare l'analisi e cosa la normativa si attende
Il contenuto obbligatorio della manutenzione annuale
La manutenzione annuale non è un pacchetto di pulizia. Il decreto del 15 settembre 2009 ne fissa il contenuto, e ognuna di queste righe impegna la vostra responsabilità se non viene eseguita.
| Operazione obbligatoria | Cosa comporta in cantiere |
|---|---|
| Verifica della caldaia e degli impianti di distribuzione e regolazione dell'energia termica, e se necessario loro pulizia e regolazione | Controllo del generatore ma anche della rete e della regolazione, non solo del corpo scaldante |
| Valutazione del rendimento della caldaia | Misura con analizzatore, a regime stabile, con uno strumento di cui si annotano marca e modello |
| Valutazione del corretto dimensionamento della caldaia | Confronto tra potenza installata e fabbisogno reale, da documentare |
| Valutazione delle emissioni di inquinanti atmosferici della caldaia | Misura del monossido di carbonio, interpretata secondo l'articolo 3 |
| Fornitura dei consigli necessari sul corretto uso dell'impianto | Indicazioni scritte su temperatura, ventilazione e programmazione |
Il testo copre le caldaie alimentate a combustibili gassosi, liquidi e solidi, nella fascia da 4 a 400 kW. La sua ultima modifica risale al decreto del 21 novembre 2022. La valutazione del corretto dimensionamento richiede di confrontare la potenza installata con il fabbisogno reale dell'abitazione, che Argile ricalcola stanza per stanza secondo la norma NF EN 12831-1.
Quando eseguire un'analisi al di fuori della manutenzione annuale
- Alla messa in servizio, o dopo la sostituzione del bruciatore o della valvola gas.
- Dopo ogni intervento su aria, gas, ugello o canna fumaria.
- In caso di reclamo per odori, fuliggine, fumi o blocchi di sicurezza ripetuti.
- Prima e dopo una disincrostazione o un lavaggio, per disporre di una coppia di valori confrontabili.
Le soglie di monossido di carbonio e le condotte da tenere
La misura si esegue nell'aria ambiente del locale, con l'apparecchio in funzione alla potenza nominale, dopo almeno tre minuti di funzionamento. Le tre fasce seguenti sono quelle dell'articolo 3 del decreto e non si negoziano con l'occupante.
| Contenuto di CO nell'ambiente | Qualificazione | Condotta prescritta |
|---|---|---|
| Meno di 10 ppm | Situazione normale | Prosecuzione della manutenzione |
| Da 10 a meno di 50 ppm | Situazione ritenuta anomala | Indagini su tiraggio della canna fumaria e ventilazione del locale |
| 50 ppm e oltre | Pericolo grave e immediato | Ingiunzione all'utente di tenere la caldaia spenta |
Preparare la misura: sicurezza, strumento e condizioni
Mettere l'alloggio in configurazione reale prima di misurare
Aprite le prese d'aria e verificate che le griglie non siano ostruite, poi controllate che il locale non sia messo in depressione da una ventilazione meccanica, una cappa o un'asciugatrice in funzione. Una misura eseguita a finestra aperta o con gli estrattori spenti descrive una situazione che nell'uso non esiste mai. Se sospettate un difetto di evacuazione, mettete in sicurezza prima di misurare, non dopo.
Controllare la catena di misura prima di toccare il bruciatore
Verificate la data di taratura secondo la periodicità del costruttore, eseguite lo zero in aria fresca, poi ispezionate sonde, guarnizioni e tubi flessibili. Sostituite i filtri intasati e svuotate il pozzetto di raccolta condensa. Marca e modello dello strumento dovranno comparire sull'attestazione, quindi conviene verificarne lo stato prima di iniziare invece di scoprire una deriva al momento di redigere.
Presa fumi, regime stabile e presa d'aria
Realizzate la presa su un tratto rettilineo, dopo l'apparecchio e prima di qualsiasi diluizione. Attendete un regime davvero stabile, poi rilevate O₂, CO, CO₂, temperatura fumi e tiraggio. Su un apparecchio modulante, misurate su più livelli: un bruciatore può essere impeccabile a pieno carico e produrre CO nella parte bassa, che è proprio il regime in cui passa la stagione.
Rilevare e regolare in cantiere
Le grandezze da rilevare e l'ordine in cui prenderle
Rilevate per primo il CO nell'ambiente, prima di qualsiasi intervento: è la misura che decide se proseguire. Prendete poi O₂, CO e CO₂ nei fumi, la temperatura fumi, la temperatura dell'aria comburente e il tiraggio. Annotate l'eccesso d'aria e il rendimento calcolato mostrati dallo strumento, oltre alle impostazioni in essere. Senza le condizioni di misura, i valori non sono confrontabili da una visita all'altra.
Regolare la combustione senza uscire dal libretto
Regolate prima l'aria, poi la portata di gas o gasolio, seguendo rigorosamente il libretto del costruttore: è lui a portare i valori obiettivo ed è lui che conta. Lavorate a piccoli passi, lasciate stabilizzare l'apparecchio tra due regolazioni e riverificate la modulazione su più livelli. Un buon delta T limita i cicli brevi e aiuta una caldaia a condensazione a restare nella sua zona efficiente, cosa che passa anche dall'equilibratura degli emettitori.
Le cause frequenti dietro un rilievo fuori campo
Incrostazione dello scambiatore o del bruciatore: pulite prima di regolare, altrimenti compensate un difetto con un altro. Mancanza d'aria: griglie ostruite, locale troppo ermetico, presa d'aria da rifare. Canna fumaria: tiraggio insufficiente, difetti di tenuta, giunzioni mal eseguite. Condensa su un apparecchio non previsto per questo: temperatura fumi troppo bassa o ritorno troppo freddo, da trattare con la regolazione o un adattamento idraulico. La diagnosi viene prima del cacciavite.
Interpretare il rendimento: PCI, PCS e perdite ai fumi
Su quale base è calcolato il rendimento mostrato
Quasi tutti gli analizzatori mostrano un rendimento di combustione espresso su PCI, riferimento che esclude il calore di condensazione del vapore acqueo dei fumi. È per questo che su un apparecchio a condensazione compare un valore superiore al 100% senza che vi sia alcun errore. Il metodo 3CL-DPE 2021 fissa il coefficiente di conversione verso il PCS a 1,11 per il gas naturale, 1,09 per il GPL e 1,07 per il gasolio, il che limita meccanicamente il rendimento su PCI al 111%, 109% e 107%. Il meccanismo completo è illustrato nel nostro articolo sulla caldaia a gas a condensazione.
Cosa dicono davvero le perdite ai fumi
Il rendimento di combustione dipende anzitutto dalle perdite ai fumi, a loro volta funzione della temperatura fumi e dell'eccesso d'aria. Fumi più freddi ed eccesso d'aria controllato migliorano il valore. Ma l'obiettivo non è il valore più basso possibile: su un apparecchio non previsto per condensare, scendere troppo fa condensare dentro la canna fumaria e la distrugge. La regolazione punta a un campo, non a un record.
Individuare una deriva invece di leggere un valore isolato
Una misura isolata non dice quasi nulla. A parlare è lo scarto tra due visite nelle stesse condizioni: un CO che sale, un eccesso d'aria che deriva, una temperatura fumi che cresce a parità di servizio. Archiviate i rilievi di anno in anno e confrontateli con il rendimento convenzionale del metodo 3CL corrispondente a tipo e anzianità dell'apparecchio per collocare lo scarto.
Tracciare l'intervento e tenere il fascicolo
Il rapporto di analisi: cosa deve contenere
Un rapporto utile sta in una pagina e riporta i valori misurati prima e dopo la regolazione, le condizioni di misura (potenza, impostazioni, modo di funzionamento, tempo di stabilizzazione), le regolazioni eseguite e le raccomandazioni. Aggiungete il rilievo con marca temporale uscito dall'analizzatore e due fotografie. Questo formato si collega direttamente al contratto di manutenzione e ai suoi obblighi di contenuto.
L'attestazione di manutenzione: termine, conservazione, indicazioni
L'articolo R. 224-41-8 del codice dell'ambiente fissa quindici giorni dopo la visita per redigere l'attestazione. Il committente la conserva per almeno due anni e la tiene a disposizione degli organi di controllo. Il decreto del 15 settembre 2009 impone di indicarvi marca e modello dello strumento di misura utilizzato ed esige che tale strumento sia adatto all'esigenza di misura e controllato in modo da garantire la validità del valore misurato.
Cosa impegnate firmando il rilievo
Un rilievo firmato impegna lo stato dell'impianto a quella data e nelle condizioni descritte, non oltre. Scrivete le riserve in modo esplicito: ventilazione da rifare, canna fumaria da controllare, apparecchio fuori campo su un livello di modulazione. Proponete poi un monitoraggio dei consumi per oggettivare l'effetto della regolazione sulla stagione, invece di annunciare una percentuale di risparmio che nulla verrà a confermare.
