«Caldera de baja temperatura» designa dos cosas distintas, y solo una sigue siendo instalable. Como categoría de producto heredada de la antigua directiva de rendimientos, abandonó el mercado el 26 de septiembre de 2015: ese día, el anexo II del reglamento (UE) 813/2013 impuso a las calderas de combustible de 70 kW o menos una eficiencia energética estacional mínima del 86 %, umbral que ninguna caldera sin condensación alcanza. Queda una sola excepción, la caldera de tipo B1 de hasta 10 kW, admitida al 75 % porque está conectada a un conducto colectivo de tiro natural de un edificio existente. Como régimen de funcionamiento, en cambio, la baja temperatura sigue siendo el tema central de una rehabilitación: es la temperatura de retorno la que decide si una caldera de condensación condensa de verdad.
Dos sentidos para una misma palabra, y solo uno disponible
La categoría de producto desapareció el 26 de septiembre de 2015
El reglamento 813/2013 derogó la directiva de rendimientos de calderas salvo algunos artículos y anexos residuales. Con ella desapareció la lógica de clasificación por estrellas que situaba la baja temperatura entre la caldera estándar y la de condensación. Lo que la sustituye es un único umbral de eficiencia energética estacional, y ese umbral cierra la puerta.
| Categoría de aparato | Umbral aplicable desde el 26/09/2015 |
|---|---|
| Caldera de combustible hasta 70 kW, salvo tipo B1 | eficiencia estacional mínima del 86 % |
| Caldera B1 hasta 10 kW y B1 mixta hasta 30 kW | eficiencia estacional mínima del 75 % |
| Caldera de combustible de más de 70 kW y hasta 400 kW | rendimiento útil mínimo del 86 % a plena potencia y del 94 % al 30 % |
| Caldera eléctrica | mínimo 30 %, luego 36 % desde el 26/09/2017 |
| Bomba de calor distinta de la de baja temperatura | mínimo 100 %, luego 110 % desde el 26/09/2017 |
| Bomba de calor de baja temperatura | mínimo 115 %, luego 125 % desde el 26/09/2017 |
Ojo con el falso amigo de la última línea: la «bomba de calor de baja temperatura» del reglamento es una bomba diseñada para la aplicación a 35 °C e incapaz de suministrar agua a 52 °C con menos 7 °C exteriores. No tiene nada que ver con la caldera de baja temperatura.
La única excepción, la caldera de tipo B1
El reglamento define la B1 por su cortatiros antirretorno, su conexión a un conducto de tiro natural y la toma de aire comburente directamente en el local de instalación. Solo puede comercializarse como caldera de tipo B1. Es la respuesta técnica a los edificios antiguos con un conducto colectivo que no puede entubarse ni abandonarse vivienda por vivienda. El texto impone además una mención estándar en su documentación: diseñada para conectarse únicamente a un conducto común a varias viviendas de un edificio existente, su uso en otras condiciones aumenta el consumo y los costes de explotación y debe evitarse.
«Baja temperatura» como régimen de ensayo
La palabra sobrevive en la ficha de producto, pero con otro sentido. La tabla de información del reglamento pide declarar una casilla «caldera de baja temperatura», y después la potencia y el rendimiento útil al 30 % de la potencia nominal en régimen de baja temperatura. Ese régimen se define por la temperatura de retorno a la entrada del aparato.
| Tipo de aparato | Temperatura de retorno del régimen de baja temperatura |
|---|---|
| Caldera de condensación | 30 °C |
| Caldera de baja temperatura | 37 °C |
| Otros aparatos de calefacción | 50 °C |
Es la línea que hay que leer en una ficha técnica, porque dice a qué retorno se midió el rendimiento anunciado. Un rendimiento indicado con 30 °C de retorno no se reproduce en una red que vuelve a 55 °C.
El verdadero asunto en rehabilitación: el régimen de agua
Por qué el retorno lo manda todo
Una caldera de condensación solo recupera el calor latente de los humos si la temperatura de retorno baja del punto de rocío de los productos de combustión. Por encima funciona como una caldera clásica y su rendimiento se desploma hacia el del aparato que sustituye. Por eso la pregunta en rehabilitación no es «¿hace falta baja temperatura?» sino «¿a qué temperatura vuelve esta red en régimen invernal?», y por eso la caldera de gas de condensación cumple o no sus promesas según la obra.
Comprobar la potencia de los emisores en el régimen previsto
La regla de comprobación es sencilla y va antes del presupuesto. Tome la potencia de catálogo de los radiadores en régimen 55/45/20, no en el 75/65/20 de las documentaciones antiguas, y confróntela con las pérdidas estancia por estancia. Argile calcula esas pérdidas según la EN 12831-1 a partir de los datos de la visita, lo que fija la potencia sin margen de confort inútil. Donde falta potencia solo hay dos salidas: aumentar la superficie de intercambio o reducir las pérdidas.
Lo que hace bajar el retorno
Tres intervenciones bajan la temperatura de retorno a confort constante, y ninguna cuesta lo que un generador: el equilibrado hidráulico, que devuelve los caudales a donde deben estar; el ajuste de la curva de calefacción lo más bajo posible, con una sonda exterior; y las válvulas termostáticas con una estancia de referencia libre. En una red antigua se hacen en ese orden y se controlan durante unos días de calefacción.
Lo que compromete en el presupuesto
El IVA francés cambió el 1 de marzo de 2025
El artículo 32 de la ley de presupuestos francesa para 2025 excluye los tipos reducidos del 5,5 % y del 10 % en obras que incluyan el suministro o la instalación de una caldera susceptible de utilizar combustibles fósiles, incluso como energía de apoyo. La doctrina fiscal es explícita sobre el perímetro: caldera estándar, de baja temperatura, de microcogeneración o de alto y muy alto rendimiento, de gas o de gasóleo, todas al tipo general del 20 % desde el 1 de marzo de 2025. La medida no se aplica a operaciones cubiertas por un presupuesto fechado, aceptado y con anticipo cobrado antes de esa fecha. Las prestaciones de mantenimiento o reparación, incluida la sustitución de elementos como el quemador, siguen a tipo reducido mientras no den lugar a la entrega de una caldera nueva.
Lo que el cliente debe oír sobre las ayudas
Un generador fósil ya no se apoya en ningún mecanismo de ayuda, y venderlo prometiendo lo contrario expone el presupuesto. El tema que hay que llevar al cliente es la envolvente, cuyo tratamiento reduce la potencia a instalar y baja mecánicamente el régimen de agua. El orden de las obras se razona entonces como en nuestro artículo sobre el arbitraje entre aislamiento y calefacción, teniendo presente que aislar primero evita un generador sobredimensionado.
Mantenimiento anual y documentos a entregar
La orden ministerial francesa de 15 de septiembre de 2009 hace obligatorio el mantenimiento anual de las calderas de potencia nominal comprendida entre 4 y 400 kW. No se limita a una limpieza: el texto exige la evaluación del rendimiento, la evaluación del dimensionado correcto de la caldera respecto a las necesidades de calefacción y agua caliente del edificio, la evaluación de las emisiones contaminantes y consejos sobre el buen uso de la instalación. El certificado entregado al cliente debe indicar la marca y la referencia del aparato de medida utilizado. En una sustitución, es precisamente esa línea sobre el dimensionado la que le protege si más adelante se cuestiona la potencia instalada.
