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Conocimiento del edificio

La vivienda se conoce antes de la visita

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A partir de una simple dirección, Argile cruza las bases públicas y los datos del hogar para reconstruir la vivienda: parcela, volumetría, año de construcción, certificado energético, consumos reales, limitaciones urbanísticas y de riesgo. El técnico llega con un expediente ya relleno, y la visita sirve para confirmar, no para descubrir.

01

Dirección normalizada

el registro nacional de direcciones vincula el expediente al edificio correcto, no a una línea de texto

02

Catastro y huella en planta

parcela, contorno del edificio, medianeras y superficie en planta, antes de cualquier desplazamiento

03

Modelo 3D y LiDAR

altura real, número de plantas, volumetría y pendiente de cubierta, levantados en todo el territorio

04

Fotos aéreas y vistas de fachada

estado de la cubierta, acceso a la obra, ubicación posible de la unidad exterior

05

Certificados energéticos y auditorías

el certificado registrado precarga la letra, el año de construcción, la superficie y el sistema de calefacción

06

Consumos reales

electricidad y gas medidos en la dirección, horas punta y valle incluidas, con el consentimiento del cliente

07

Urbanismo y patrimonio

plan urbanístico, servidumbres y entornos protegidos: lo que puede bloquear un SATE o una unidad exterior

08

Riesgos naturales

arcillas expansivas, inundación, radón, sismicidad: las limitaciones del suelo y del emplazamiento

09

Clima en la dirección

zona climática, altitud, temperatura de cálculo y soleamiento, para dimensionar con el clima de la obra

10

Levantamiento con IA

escaneo 3D, mediciones y huecos detectados durante la visita confirman y completan las bases

11

Lo que sabe el cliente

composición del hogar, obras ya hechas, incomodidad percibida: lo declarado completa el dato

12

Un edificio memorizado

todo queda vinculado a la vivienda y sirve para el proyecto siguiente, sin volver a teclearlo

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Cengiz Donmez, Rehabilitación integral
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“Cuando intervienen varios equipos, todos tienen que trabajar con la misma información. Argile nos ayuda a estandarizar nuestras visitas y a gestionar mejor nuestros proyectos.”

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FAQ

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De las bases públicas — dirección, catastro, modelo 3D y LiDAR, certificados energéticos, urbanismo, riesgos naturales, clima — y, con el consentimiento del cliente, de sus consumos reales de electricidad y gas.

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