Comprender lo que exige la instalación de una BSO de ventana sobre el hueco
Reserva, altura perdida y compatibilidad con la carpintería (hueco, corredera, practicable)
En una bso fenetre, el hueco debe integrar una reserva útil para el cajón, las guías laterales y el paso de la persiana enrollable. Según se trate de cajón sobrepuesto, bajo dintel o integrado en la ITE, valide la altura disponible, la alineación del jambaje de la carpintería y los conflictos de recorrido con manillas, hojas practicables o correderas. Piense también en el trazado de los cables y en los pasos que deben quedar estancos.
BSO como equipamiento de fachada: consolas, fijaciones, apoyos y transmisión de cargas
Trate la BSO como un equipamiento de fachada. Las consolas y las guías laterales deben absorber las acciones del viento y los esfuerzos de maniobra. Fije sobre la obra gruesa o sobre un refuerzo previsto, nunca “sobre el aislamiento”. En ITE, anticipe placas, roturas de puente térmico y longitudes de anclaje. El objetivo es una transmisión de cargas trazable (ficha del fabricante, evaluación técnica, nota de cálculo si hace falta).
Puntos de control antes de presupuestar: exposición, uso, condicionantes de fachada
Antes de presupuestar, registre orientación, obstáculos, uso (día, noche, seguridad) y exposición al viento. La clase de viento condiciona la elección del producto y la estrategia de repliegue automático. Verifique el acceso para mantenimiento, la simultaneidad de oficios (barandilla, ITE, marquesinas) y la alimentación (230 V, mando, control por anemómetro y sensor solar). Para encuadrar el impacto de los obstáculos y de la orientación sobre la radiación solar, apoye su análisis en una lectura estructurada del sombreado.
Elegir el cajón de la BSO: sobrepuesto, integrado en el dintel o integrado en la ITE
Cajón sobrepuesto: ventajas en reforma, limitaciones estéticas y acceso para mantenimiento
En reforma, el cajón sobrepuesto le evita rehacer el dintel. Se coloca en fachada, a la altura del hueco, con una lógica de “equipamiento” de bso fenetre. Punto clave en el presupuesto, el acceso para mantenimiento debe seguir siendo claro una vez acabados los trabajos. Tapa desmontable, espacio para extraer el eje y trazado del cable del motor sin taladrar a ciegas.
Cajón integrado en el dintel: anticipación de la albañilería, canto y paso de las guías laterales
El cajón integrado en el dintel se decide desde el inicio. Compruebe la reserva, el canto bajo dintel y la altura útil de luz. Anticipe también el paso de las guías laterales en los jambajes, la plomada y el tratamiento de la estanqueidad al aire en la unión entre carpintería y cajón.
Cajón integrado en la ITE: continuidad del aislamiento, detalles de remate y registros
En una ITE, el objetivo es mantener la continuidad del aislamiento alrededor del cajón y de las guías laterales. Prepare los refuerzos de fijación, los retornos de aislamiento en jambas y la gestión de los apoyos y perfiles de revoco. Mantenga una trampilla de registro realmente accesible; de lo contrario, el mantenimiento vuelve a convertirse en una obra. Para profundizar en los detalles en jambas y las zonas sensibles, consulte los retornos de aislamiento en jamba.
Controlar el puente térmico y la estanqueidad al aire alrededor de una ventana con BSO
Uniones cajón-carpintería-albañilería: dónde se producen las fugas de aire
En un conjunto bso fenetre, las fugas proceden sobre todo de las discontinuidades entre cajón, marco fijo y jambaje. Los puntos sensibles son la holgura bajo cajón, la unión con las tapetas, los retornos de revoco, los taladros de fijación y el paso del tubo del motor. Añada las uniones del umbral y del vierteaguas, que a menudo se descuidan.
Tratamiento del puente térmico: relleno, rotura de puente y continuidad del aislamiento
Trate el puente térmico como un detalle de fachada. Busque un relleno en tres planos. Estanqueidad exterior mediante cinta precomprimida o junta, aislamiento en el fondo de junta y después banda o membrana por el lado interior. Prevea una rotura de puente bajo el apoyo, tapetas aislantes y, en ITE, prolongue el aislamiento hasta el cajón y las jambas, sin comprimirlo.
Controles en obra: cintas, membranas, cintas precomprimidas y ensayo de infiltración
Antes del revestimiento, compruebe el estado de los soportes, el arranque, los solapes y las esquinas. Verifique los taladros, en particular la salida de cable y los pasos de fijación. Registre las referencias de los productos y fotografías. En la recepción, una prueba con humo o un ensayo de infiltración, si está previsto en el expediente, revela rápidamente un cajón mal conectado.
Motorización, alimentación y control: lo que hay que prever desde el presupuesto
Elegir el motor y el mando: cableado, radio y centralización
En una bso fenetre, decida desde el presupuesto si opta por cable o por radio. En cableado, vende un mando sencillo y robusto, con una lógica clara de grupos. En radio, vende flexibilidad, pero asume la compatibilidad de protocolo y la gestión de la información de estado. En el presupuesto, deje cerrado el tipo de finales de carrera, el modo de emergencia y la centralización (caja, contactos secos, BMS).
Alimentación eléctrica: recorrido, protecciones, esperas y accesibilidad
| Punto a prever | Qué escribir en el presupuesto | Rastro para control |
|---|---|---|
| Recorrido | Tubos, reservas, paso por cajón y cuadro | Planos, fotos antes del cierre |
| Conexión | Caja accesible, identificación de circuitos | Esquema unifilar, etiquetado |
| Protecciones | Magnetotérmico y diferencial adecuados, selectividad | Referencia del cuadro, pruebas |
Evite las conexiones embebidas en la ITE o en el trasdosado. Prevea una accesibilidad real; de lo contrario, el mantenimiento se convierte en una reclamación.
Seguridad frente al viento y confort solar en 2026: anemómetro, sonda de irradiación y subida automática
En 2026, el valor está en el repliegue automático. Presupueste el anemómetro y la sonda de irradiación, su ubicación y la lógica de prioridad de seguridad. Sin coherencia entre la clase de resistencia al viento, los ajustes y la exposición del lugar, la persiana sube con demasiada frecuencia. Anote los ensayos de fin de obra y después las instrucciones de parametrización y mantenimiento.
Presupuestar la aportación de una BSO de ventana: factor solar, confort de verano y comparativas
Estimar el factor solar del conjunto hueco + BSO según la inclinación de las lamas
En una bso fenetre, el enfoque más claro para presupuestar consiste en partir del factor solar del vidrio (g) y aplicar después un factor de reducción ligado a la protección exterior (métodos tipo EN 14501 e ISO 52022-1). Obtendrá así un g global, directamente utilizable en sus comparativas de verano.
| Inclinación de las lamas (°) | Factor de reducción Fc (sin unidad) | g global objetivo gtot para vidrio g=0,60 (sin unidad) |
|---|---|---|
| 0 (abierto) | 0,75 a 0,90 | 0,45 a 0,54 |
| 45 | 0,35 a 0,55 | 0,21 a 0,33 |
| 80 (casi cerrado) | 0,10 a 0,25 | 0,06 a 0,15 |
Diferencias con una persiana exterior y una marquesina fija: control, usos y límites
La BSO se presupuesta como un equipamiento controlable. Usted valora el mantenimiento de la luz natural con lamas orientadas y la modulación horaria. Una persiana exterior actúa sobre todo en modo todo o nada. Una marquesina fija, en cambio, no se adapta ni a la orientación ni a las estaciones. En confort de verano, la diferencia viene más del control que del material.
Error a evitar: clase de resistencia al viento del emplazamiento y riesgo de repliegue permanente
Compruebe la clase de resistencia al viento (referencia EN 13659) declarada para el ancho, la altura y el tipo de instalación. Si el anemómetro dispara demasiado pronto, la BSO sube en bucle y la ganancia solar se pierde.
| Referencia de obra | A cerrar en el presupuesto (unidad) |
|---|---|
| Exposición y altura | velocidad de repliegue del anemómetro (m/s) |
| Clase de viento | clase del fabricante (0 a 6) |
