Un balance térmico produce un único valor exigible: la pérdida D del volumen calefactado a la temperatura exterior de base, en vatios y desglosada estancia por estancia. La componen tres partidas, la transmisión por los cerramientos con Φ = U × A × ΔT, los puentes térmicos con Φ = ψ × L × ΔT y la renovación de aire con Φ = 0,34 × Qv × ΔT. El coeficiente 0,34 no es arbitrario, es la capacidad térmica volumétrica del aire referida a la hora, es decir unos 1,2 kg/m³ por 1 006 J/(kg.K) dividido entre 3 600. Es esa D la que condiciona después el rango de potencia admisible de una bomba de calor. En la nota de dimensionamiento de Argile, estas partidas se detallan una a una, cubiertas, fachadas, suelos, huecos, puentes térmicos y renovación de aire, cada una con su transmitancia térmica y su superficie, calculadas según la NF EN 12831-1 a partir del levantamiento de la visita técnica.
Balance térmico: qué contiene, quién lo hace, cuánto tiempo lleva y cuánto cuesta
El balance térmico de una vivienda dice cuántos vatios hacen falta para mantener la consigna en pleno frío: es el cálculo que fija la potencia de la calefacción, ni una etiqueta ni un estudio reglamentario.
| Pregunta | Respuesta para una vivienda unifamiliar |
|---|---|
| Qué calcula | La pérdida D en vatios a la temperatura de diseño, cerramiento por cerramiento y estancia por estancia |
| Qué contiene | Levantamiento de cerramientos y carpinterías, hipótesis (U, ψ, caudales, temperaturas), tabla de pérdidas, potencia recomendada, prioridades de obra |
| Quién lo realiza | Un técnico de una oficina técnica, o el instalador que dimensiona el equipo |
| Duración | De 4 a 8 horas: visita, introducción de datos, entrega de resultados |
| Precio | De 400 a 900 €, orden de magnitud del mercado francés, ningún texto lo fija |
No se exige ninguna certificación para este balance, a diferencia del DPE y de la auditoría reglamentaria: lo que lo hace serio es la trazabilidad de la memoria, no el título de su autor.
Balance térmico gratuito: qué cubre una estimación en línea
Un balance completo supone un levantamiento in situ. A menudo se ofrece antes de un presupuesto de bomba de calor, ya que su coste lo asume la obra: exija entonces la tabla estancia por estancia, sin la cual la potencia propuesta no puede comprobarse. Las herramientas en línea, como el balance térmico en línea de Argile, dan una primera estimación que sitúa la vivienda y prepara la visita, sin sustituir el levantamiento.
Balance térmico, estudio térmico, DPE, auditoría: cuatro documentos distintos
| Documento | Qué calcula | Quién lo realiza | Cuándo se necesita | Precio vivienda, orden de magnitud del mercado francés |
|---|---|---|---|---|
| Balance térmico | Potencia de pérdida D en W | Instalador u oficina técnica | Antes de dimensionar una calefacción | De 400 a 900 € |
| Estudio térmico RE2020 | Bbio, Cep, Ic y confort de verano de un proyecto nuevo | Oficina técnica térmica | Licencia de obra y fin de obra | De 500 a 1.200 € sin IVA |
| DPE | Clase de A a G en kWh/m².año y kg CO2/m².año | Técnico certificado | Venta, alquiler | De 100 a 250 € |
| Auditoría energética | Estado inicial y planes de obras cuantificados | Auditor cualificado | Venta de una vivienda muy ineficiente, itinerario acompañado | De 600 a 1.200 € |
El DPE y la auditoría razonan en energía anual, el balance térmico en potencia en pleno frío. Vea el contenido del estudio térmico RT2012 y RE2020 y las diferencias entre auditoría energética y DPE, ambos en francés. En cuanto a ayudas, desde el 1 de septiembre de 2026 (decreto n.º 2026-822), MaPrimeRénov' solo financia como actuación aislada la bomba de calor, la conexión a una red de calor, la auditoría y la retirada del depósito de gasóleo; todo lo demás pasa por el itinerario acompañado, que exige una auditoría. El balance térmico prepara el dimensionado de la bomba de calor, no sustituye esa auditoría.
Definir la obra antes del balance térmico: recopilación de datos útiles
Levantar la información del edificio: superficies, volúmenes, orientaciones, cerramientos y carpinterías
Antes del balance térmico, parta de una base sencilla. Levante la superficie calefactada, la altura libre, los volúmenes, la orientación de las fachadas y los sombreamientos (árboles, edificios). Describa los cerramientos (muros, forjados, cubierta) con material, espesor, aislamiento existente y estado. En cuanto a las carpinterías, anote el tipo de acristalamiento, el marco, las persianas, y tome fotografías. Objetivo: datos fiables y comparables.
Identificar los usos y los escenarios: calefacción, agua caliente, ventilación, consignas
Un buen diagnóstico no se limita a la envolvente. Enumere los sistemas existentes (generador, emisores, regulación), el agua caliente, la ventilación y las consignas reales estancia por estancia. Recopile al menos 12 meses de facturas y precise la ocupación (número de personas, presencia diurna). Así obtiene un escenario de uso realista, sin sobrevalorar las ganancias gratuitas.
Detectar los puntos sensibles in situ: puentes térmicos, humedad, infiltraciones de aire
In situ, busque lo que "pierde" energía. Localice los puentes térmicos en los encuentros (forjado, tabiquería de carga, balcón), las manchas de humedad, la condensación, el moho y las infiltraciones de aire alrededor de las carpinterías, trampillas y pasos de instalaciones. Una prueba de humos o una cámara termográfica en condiciones adecuadas ayudan a objetivar la situación. Estas señales orientan las prioridades sobre el terreno.
Método de cálculo de un balance térmico según la EN 12831-1
Las seis etapas del método, en orden
La EN 12831-1 calcula la carga térmica estancia por estancia y luego la suma:
- Fijar la temperatura exterior de diseño del municipio, corregida por la altitud.
- Fijar la temperatura interior de cada estancia, más alta en el baño.
- Dividir la vivienda en estancias calefactadas y anotar, para cada cerramiento, qué hay al otro lado: exterior, local no calefactado, terreno o estancia vecina.
- Calcular la transmisión cerramiento por cerramiento, U × A × ΔT, con un factor de reducción cuando el cerramiento da a un local no calefactado.
- Añadir los puentes térmicos, ψ × L × ΔT, y luego la renovación de aire, 0,34 × Qv × ΔT, tomando el mayor entre el caudal higiénico y las infiltraciones en lugar de su suma.
- Sumar estancia por estancia, añadir una potencia de reactivación solo si la calefacción se apaga por la noche, y comprobar el total por metro cuadrado.
Cálculo de las pérdidas térmicas por partida: muros, cubierta, forjados, acristalamientos, renovación de aire
Para un balance térmico fiable, empiece levantando superficies, espesores y naturaleza de los cerramientos. Luego calcule partida por partida. Base sencilla. Mídalo todo. Pérdida por transmisión: Φ = U × A × ΔT. Para el aire: Φ = 0,34 × Qv × ΔT. Añada los puentes térmicos cuando sean significativos; de lo contrario, subestimará la necesidad.
Ejemplo numérico: una vivienda de 100 m² en la primera corona de París
Hipótesis del ejemplo: temperatura de diseño de -7 °C, consigna media de 19 °C, por tanto ΔT = 26 K, para una vivienda de los años 2000 de 250 m³ ventilada a 0,5 renovaciones por hora.
| Partida | Cantidad | U, ψ o caudal | Cálculo | Pérdida (W) |
|---|---|---|---|---|
| Muros | 110 m² | U = 0,5 | 0,5 × 110 × 26 | 1.430 |
| Techo bajo cubierta | 100 m² | U = 0,25 | 0,25 × 100 × 26 | 650 |
| Forjado sobre cámara sanitaria | 100 m² | U = 0,45, reducción incluida | 0,45 × 100 × 26 | 1.170 |
| Carpinterías | 18 m² | Uw = 1,4 | 1,4 × 18 × 26 | 655 |
| Puentes térmicos | 60 m | ψ = 0,4 | 0,4 × 60 × 26 | 624 |
| Renovación de aire | 250 m³ | Qv = 125 m³/h | 0,34 × 125 × 26 | 1.105 |
| Total D | 5.634 |
Es decir, 5,6 kW, o 56 W/m², en la fila 2001 a 2012 de la tabla de control de abajo. El aire pesa una quinta parte del total: un caudal contado dos veces se nota enseguida en el equipo. Es sobre esta D sobre la que la NF DTU 65.16 hace leer después la potencia, como detalla el método de dimensionado de una bomba de calor por las pérdidas.
Elegir las hipótesis de 2026: resistencias térmicas, coeficientes U, condiciones climáticas locales
En 2026, evite los valores "a ojo". Utilice los valores R y U procedentes de las fichas de producto o de cálculos normalizados. Compruebe la continuidad del aislante, el estado real de las cámaras de aire y las carpinterías instaladas. Valores U coherentes. En cuanto al clima, utilice una temperatura exterior de base y grados-día adaptados al municipio, no a la región.
Comprobar la coherencia de los resultados: órdenes de magnitud, contrastes, errores clásicos
Compruebe el orden de magnitud antes de mirar el detalle. Referida a la superficie útil, D se lee de un vistazo y sitúa de inmediato la vivienda respecto a su época de construcción.
| Época y estado de la envolvente | D por metro cuadrado de superficie útil | Lo que se ve en el levantamiento |
|---|---|---|
| Antes de 1974, sin aislamiento añadido | 120 a 180 W/m² | muros y cubierta desnudos, vidrio simple frecuente |
| 1975 a 1988 | 90 a 130 W/m² | primer aislamiento, casi siempre solo en cubierta |
| 1989 a 2000 | 70 a 100 W/m² | aislamiento generalizado, puentes térmicos sin tratar |
| 2001 a 2012 | 45 a 70 W/m² | doble vidrio sistemático, sin rotura de puente térmico |
| Estándar actual de obra nueva | 30 a 45 W/m² | envolvente continua, hermeticidad medida |
| Mejor práctica actual | 25 a 35 W/m² | solera aislada, rotura en el canto de forjado |
| Rehabilitación profunda de un edificio antiguo | 40 a 60 W/m² | depende sobre todo del tratamiento de los encuentros |
Estos valores suponen un salto térmico del orden de 25 K, una consigna de 19 °C frente a una temperatura de base próxima a -6 °C, y se reescalan proporcionalmente en otra zona. Sirven para comprobar, no para dimensionar: un resultado fuera de la banda de su época casi siempre señala una superficie mal contada o un caudal de aire contado dos veces, no un edificio atípico. Contraste después con el certificado energético, las facturas y la experiencia de obra. Los cuatro errores siguientes aparecen en casi toda memoria de cálculo revisada.
| Partida | Fórmula | El error que falsea el total |
|---|---|---|
| Transmisión por cerramientos | Φ = U × A × ΔT | Mezclar superficies interiores y exteriores |
| Puentes térmicos | Φ = ψ × L × ΔT | Omitirlos, o contarlos en un cerramiento ligero donde son nulos |
| Renovación de aire | Φ = 0,34 × Qv × ΔT | Sumar el caudal de ventilación a una infiltración ya cubierta |
| Aislamiento existente | Resistencia medida, no la declarada | Mantener el espesor original en un aislante asentado |
El doble conteo del aire es el más caro: infla D, y con ella el rango de potencia, el equipo y el presupuesto. Un levantamiento que separa caudal de ventilación y permeabilidad residual vale más que un margen añadido por prudencia.
Dos aspectos de forma hacen que la memoria sea exigible y no meramente indicativa. El desglose debe mantenerse estancia por estancia, porque es a esa escala donde se comprueban los emisores y el régimen de agua. Y los datos de entrada del cálculo, temperaturas de base incluidas, figuran en un anexo específico de la regla de instalación de bombas de calor: apartarse de ellos sin decirlo es lo que tumba una memoria en un peritaje.
Realizar un balance térmico completo: herramientas, formatos y pruebas que conservar
Seleccionar una herramienta adecuada: hoja de cálculo, software, o apoyo de una oficina técnica
Para que el balance térmico sea útil, elija la herramienta según el objetivo. Una hoja de cálculo basta para comparar variantes y hacer mediciones coherentes. Un software se vuelve preferible en cuanto necesite redactar un informe, estimar ahorros o predimensionar una bomba de calor: Argile elabora la nota de dimensionado conforme a la UNE-EN 12831-1 a partir de los datos tomados durante la visita técnica. En una rehabilitación integral, el apoyo de una oficina técnica aporta un marco sólido y da seguridad a los cálculos.
Estructurar su expediente: fotos, croquis, mediciones, fichas de producto, justificantes de cálculo
Reúna todo en un único expediente, fechado y firmado, con una versión en PDF.
- Fotos antes, durante y después, con identificación de las estancias.
- Croquis acotados, superficies, volúmenes, espesores del aislante.
- Fichas técnicas, informes técnicos (avis techniques), pruebas RGE, memorias de cálculo.
Documentar sus hipótesis: ventilación, estanqueidad al aire, temperaturas, intermitencia
Anote sus hipótesis por escrito. Esto es lo que hace defendibles sus resultados en caso de control o de conversación con el cliente. Para fijar la parte de las temperaturas, puede apoyarse en las temperaturas de consigna.
- Tipo de ventilación y caudales adoptados.
- Nivel de infiltración y tratamientos de estanqueidad.
- Temperaturas de consigna y franjas de ocupación.
- Intermitencia de la calefacción y aportes internos.
Convertir el balance térmico en un plan de obras: prioridades y dimensionado
Priorizar las actuaciones: primero la envolvente, luego los sistemas (bomba de calor, caldera, ventilación mecánica)
El balance térmico sirve como mapa de las pérdidas térmicas. Se empieza por la envolvente: desván, muros, forjados de planta baja, estanqueidad al aire. Así reduce la demanda de calefacción antes de tocar los equipos. Solo después se decide el sistema: bomba de calor, caldera, y luego una ventilación mecánica adecuada para gestionar la humedad tras el aislamiento.
Dimensionar con precisión: potencia de calefacción tras las obras y margen de seguridad
Tras las obras de aislamiento, rehaga el cálculo de pérdidas térmicas. Es este el que determina la potencia de calefacción necesaria. Una bomba de calor sobredimensionada consume más y se desgasta antes. Mantenga un margen razonable para las puntas de frío, sin "inflar" el equipo. Piense también en el agua caliente y en el modo de regulación.
Presupuestar y planificar por fases: partidas, condicionantes de obra, coordinación con los demás oficios
Traduzca el plan en partidas y etapas. La idea es evitar tener que rehacer las cosas dos veces.
- Aislamiento y estanqueidad, luego control y ajustes.
- Ventilación, antes de los acabados, para pasar las instalaciones de forma limpia.
- Calefacción y electricidad. Luego puesta en marcha y equilibrado.
Balance térmico de una vivienda: lo que obtiene el cliente
Para el propietario, el balance térmico cambia cuatro decisiones:
- La potencia del equipo, justificada por una cifra y no por la costumbre del instalador.
- El orden de las obras, leído en el reparto de las pérdidas: cuando la cubierta pesa un tercio del total, va antes que el generador.
- Los emisores que conservar o sustituir, comprobados estancia por estancia a la temperatura de impulsión prevista.
- Una base común para comparar dos presupuestos, ya que dos potencias distintas deben explicarse por dos hipótesis distintas.
Dice lo que pierde la vivienda en pleno frío, no lo que consumirá en el año: para una factura, responden el DPE proyectado o la auditoría.
Asegurar la conformidad y el valor del balance térmico en 2026
Articular el balance térmico y la audit énergétique: cuándo basta uno, cuándo se requiere el otro
Un balance térmico sirve para comprender las pérdidas térmicas y dimensionar una solución, por ejemplo antes de instalar una bomba de calor o de aislar una partida concreta. En cuanto el proyecto se orienta a una rehabilitación integral, a la venta de una vivienda muy energívora, o a una ayuda que lo exija, la audit énergétique (auditoría energética reglamentaria) se convierte en la referencia. Sigue un método regulado y propone escenarios de obra coherentes.
Anticipar los requisitos de las ayudas: MaPrimeRénov', CEE, y lo que se espera en los controles
Para los CEE, y para MaPrimeRénov', centrada ya en la bomba de calor como actuación aislada y en el itinerario acompañado, la conformidad se juega en tres puntos: cualificación RGE, pruebas de rendimiento, trazabilidad. Conserve presupuestos y facturas detallados, referencias de producto (ACERMI, ETAS, COP), notas de dimensionado, fotos antes/después y declaraciones responsables. En un control, un documento que falte puede bloquear el pago.
Explicar con claridad al cliente: lectura de los resultados, ahorros previstos, límites del cálculo
Presente los resultados como órdenes de magnitud y recuerde las hipótesis. Los ahorros dependen de los usos, del clima y de los ajustes. Dé un rango, no una promesa. Mencione los límites del cálculo (puentes térmicos, infiltraciones, comportamiento) y lo que se verificará después de las obras.
