Un bilancio termico produce un unico valore opponibile: la dispersione D del volume riscaldato alla temperatura esterna di base, in watt e dettagliata locale per locale. La compongono tre voci, la trasmissione attraverso l'involucro con Φ = U × A × ΔT, i ponti termici con Φ = ψ × L × ΔT e il ricambio d'aria con Φ = 0,34 × Qv × ΔT. Il coefficiente 0,34 non è arbitrario, è la capacità termica volumica dell'aria riportata all'ora, ossia circa 1,2 kg/m³ per 1 006 J/(kg.K) diviso 3 600. È questa D a governare poi l'intervallo di potenza ammissibile di una pompa di calore. Nella nota di dimensionamento di Argile queste voci sono dettagliate una per una, coperture, facciate, solai, aperture, ponti termici e ricambio d'aria, ciascuna con la sua trasmittanza termica e la sua superficie, calcolate secondo la NF EN 12831-1 a partire dal rilievo del sopralluogo tecnico.
Bilancio termico: cosa contiene, chi lo fa, quanto tempo richiede e quanto costa
Il bilancio termico di una casa dice quanti watt servono per mantenere la temperatura di consegna nei giorni di grande freddo: è il calcolo che fissa la potenza del riscaldamento, non un'etichetta né uno studio regolamentare.
| Domanda | Risposta per una casa unifamiliare |
|---|---|
| Cosa calcola | La dispersione D in watt alla temperatura di progetto, parete per parete e stanza per stanza |
| Cosa contiene | Rilievo di pareti e serramenti, ipotesi (U, ψ, portate, temperature), tabella delle dispersioni, potenza consigliata, priorità degli interventi |
| Chi lo realizza | Un termotecnico di uno studio tecnico, o l'installatore che dimensiona la macchina |
| Durata | Da 4 a 8 ore: sopralluogo, inserimento dati, restituzione |
| Prezzo | Da 400 a 900 €, ordine di grandezza del mercato francese, nessun testo lo fissa |
Per questo bilancio non è richiesta alcuna certificazione, a differenza del DPE e dell'audit regolamentare: ciò che lo rende serio è la tracciabilità della relazione, non il titolo del suo autore.
Bilancio termico gratuito: cosa copre una stima online
Un bilancio completo presuppone un rilievo in loco. Spesso è offerto prima di un preventivo di pompa di calore, perché il costo è sostenuto dal cantiere: in quel caso pretendete la tabella stanza per stanza, senza la quale la potenza proposta non si può verificare. Gli strumenti online, come il bilancio termico online di Argile, forniscono una prima stima che inquadra l'alloggio e prepara il sopralluogo, senza sostituire il rilievo.
Bilancio termico, studio termico, DPE, audit: quattro documenti diversi
| Documento | Cosa calcola | Chi lo realizza | Quando serve | Prezzo per una casa, ordine di grandezza del mercato francese |
|---|---|---|---|---|
| Bilancio termico | Potenza di dispersione D in W | Installatore o studio tecnico | Prima di dimensionare un impianto di riscaldamento | Da 400 a 900 € |
| Studio termico RE2020 | Bbio, Cep, Ic e comfort estivo di un progetto nuovo | Studio di progettazione termica | Permesso di costruire e fine lavori | Da 500 a 1.200 € IVA esclusa |
| DPE | Classe da A a G in kWh/m².anno e kg CO2/m².anno | Certificatore abilitato | Vendita, locazione | Da 100 a 250 € |
| Audit energetico | Stato iniziale e piani di interventi quantificati | Auditor qualificato | Vendita di un alloggio molto energivoro, percorso accompagnato | Da 600 a 1.200 € |
Il DPE e l'audit ragionano in energia annua, il bilancio termico in potenza nei giorni di grande freddo. Vedi il contenuto dello studio termico RT2012 e RE2020 e le differenze tra audit energetico e DPE, entrambi in francese. Quanto agli incentivi, dal 1° settembre 2026 (decreto n. 2026-822) MaPrimeRénov' finanzia come intervento singolo solo la pompa di calore, l'allacciamento a una rete di calore, l'audit e la rimozione del serbatoio; tutto il resto passa dal percorso accompagnato, che richiede un audit. Il bilancio termico prepara il dimensionamento della pompa di calore, non sostituisce quell'audit.
Inquadrare il cantiere prima del bilancio termico: raccolta dei dati utili
Rilevare le informazioni sull'edificio: superfici, volumi, orientamento, pareti e serramenti
Prima del bilancio termico, partite da una base semplice. Rilevate la superficie riscaldata, l'altezza dei soffitti, i volumi, l'orientamento delle facciate e gli ombreggiamenti (alberi, edifici). Descrivete le pareti (muri, solai, copertura) con materiale, spessore, isolamento esistente e stato di conservazione. Per i serramenti, annotate il tipo di vetro, il telaio, gli scuri, e scattate foto. Obiettivo: dati affidabili e confrontabili.
Identificare gli usi e gli scenari: riscaldamento, acqua calda, ventilazione, temperature di consegna
Una buona diagnosi non si limita all'involucro edilizio. Elencate gli impianti presenti (generatore, terminali, regolazione), l'acqua calda, la ventilazione e le temperature effettive stanza per stanza. Recuperate almeno 12 mesi di bollette e precisate l'occupazione (numero di persone, presenza diurna). Otterrete così uno scenario d'uso realistico, senza sopravvalutare gli apporti gratuiti.
Individuare i punti critici in loco: ponti termici, umidità, infiltrazioni d'aria
In loco, cercate ciò che "disperde" energia. Individuate i ponti termici in corrispondenza dei collegamenti (solaio, muri portanti, balconi), le tracce di umidità, la condensa, le muffe e le infiltrazioni d'aria intorno a serramenti, botole e passaggi impiantistici. Un test fumogeno o una termocamera, in condizioni adeguate, aiutano a oggettivare la situazione. Questi segnali guidano le priorità sul campo.
Metodo di calcolo di un bilancio termico secondo la EN 12831-1
Le sei fasi del metodo, nell'ordine
La EN 12831-1 calcola il carico termico stanza per stanza, poi lo somma:
- Fissare la temperatura esterna di progetto del comune, corretta per l'altitudine.
- Fissare la temperatura interna di ogni stanza, più alta in bagno.
- Suddividere l'alloggio in stanze riscaldate e annotare, per ogni parete, cosa c'è dall'altra parte: esterno, locale non riscaldato, terreno o stanza vicina.
- Calcolare la trasmissione parete per parete, U × A × ΔT, con un fattore di riduzione quando la parete confina con un locale non riscaldato.
- Aggiungere i ponti termici, ψ × L × ΔT, poi il ricambio d'aria, 0,34 × Qv × ΔT, considerando il maggiore tra la portata igienica e le infiltrazioni anziché la loro somma.
- Sommare stanza per stanza, aggiungere una potenza di ripresa solo se il riscaldamento viene spento di notte, e controllare il totale al metro quadro.
Calcolo delle dispersioni per voce: muri, copertura, solai, vetrate, ricambio d'aria
Per un bilancio termico affidabile, iniziate rilevando superfici, spessori e natura delle pareti. Poi calcolate voce per voce. Base semplice. Misurate tutto. Dispersione per trasmissione: Φ = U × A × ΔT. Per l'aria: Φ = 0,34 × Qv × ΔT. Aggiungete i ponti termici quando sono significativi, altrimenti sottostimerete il fabbisogno.
Esempio numerico: una casa di 100 m² nella prima cintura di Parigi
Ipotesi dell'esempio: temperatura di progetto di -7 °C, consegna media di 19 °C, quindi ΔT = 26 K, per una casa degli anni 2000 di 250 m³ ventilata a 0,5 volumi all'ora.
| Voce | Quantità | U, ψ o portata | Calcolo | Dispersione (W) |
|---|---|---|---|---|
| Muri | 110 m² | U = 0,5 | 0,5 × 110 × 26 | 1.430 |
| Soffitto sotto il sottotetto | 100 m² | U = 0,25 | 0,25 × 100 × 26 | 650 |
| Solaio su vespaio | 100 m² | U = 0,45, riduzione inclusa | 0,45 × 100 × 26 | 1.170 |
| Serramenti | 18 m² | Uw = 1,4 | 1,4 × 18 × 26 | 655 |
| Ponti termici | 60 m | ψ = 0,4 | 0,4 × 60 × 26 | 624 |
| Ricambio d'aria | 250 m³ | Qv = 125 m³/h | 0,34 × 125 × 26 | 1.105 |
| Totale D | 5.634 |
Cioè 5,6 kW, o 56 W/m², nella riga 2001-2012 della tabella di controllo qui sotto. L'aria pesa un quinto del totale: una portata contata due volte si vede subito sulla macchina. È su questo D che la NF DTU 65.16 fa poi leggere la potenza, come illustra il metodo di dimensionamento di una pompa di calore tramite le dispersioni.
Scegliere le ipotesi 2026: resistenze termiche, coefficienti U, condizioni climatiche locali
Nel 2026, evitate i valori "a occhio". Utilizzate i valori R e U ricavati dalle schede prodotto o da calcoli normati. Verificate la continuità dell'isolante, lo stato reale delle intercapedini d'aria e i serramenti effettivamente posati. Valori U coerenti. Per il clima, utilizzate una temperatura esterna di base e gradi-giorno adeguati al comune, non alla regione.
Verificare la coerenza dei risultati: ordini di grandezza, riscontri incrociati, errori classici
Controllate l'ordine di grandezza prima di guardare il dettaglio. Rapportato alla superficie utile, D si legge a colpo d'occhio e colloca subito l'edificio rispetto alla sua epoca di costruzione.
| Epoca e stato dell'involucro | D per metro quadrato di superficie utile | Cosa mostra il rilievo |
|---|---|---|
| Prima del 1974, senza isolamento aggiunto | 120 a 180 W/m² | pareti e sottotetti nudi, vetro singolo frequente |
| Dal 1975 al 1988 | 90 a 130 W/m² | primo isolamento, quasi sempre solo in copertura |
| Dal 1989 al 2000 | 70 a 100 W/m² | isolamento generalizzato, ponti termici non trattati |
| Dal 2001 al 2012 | 45 a 70 W/m² | doppio vetro sistematico, nessun taglio termico |
| Standard attuale del nuovo | 30 a 45 W/m² | involucro continuo, permeabilità misurata |
| Migliore pratica attuale | 25 a 35 W/m² | solaio contro terra isolato, tagli termici sui bordi |
| Riqualificazione profonda di un edificio storico | 40 a 60 W/m² | dipende soprattutto dal trattamento dei nodi |
Questi valori presuppongono un salto termico dell'ordine di 25 K, cioè 19 °C interni a fronte di una temperatura di base vicina a -6 °C, e si riscalano proporzionalmente altrove. Servono al controllo, non al dimensionamento: un risultato fuori dalla riga della propria epoca segnala quasi sempre una superficie contata male o una portata d'aria contata due volte, non un edificio anomalo. Effettuate poi un riscontro con l'attestato di prestazione energetica, le bollette e i riscontri di cantiere. I quattro errori seguenti ricorrono in quasi ogni relazione di calcolo riletta.
| Voce | Formula | L'errore che falsa il totale |
|---|---|---|
| Trasmissione involucro | Φ = U × A × ΔT | Mescolare superfici interne ed esterne |
| Ponti termici | Φ = ψ × L × ΔT | Ometterli, o conteggiarli su un elemento leggero dove sono nulli |
| Ricambio d'aria | Φ = 0,34 × Qv × ΔT | Sommare la portata di ventilazione a un'infiltrazione già coperta |
| Isolante esistente | Resistenza misurata, non dichiarata | Mantenere lo spessore originario su un isolante assestato |
Il doppio conteggio dell'aria è il più costoso: gonfia D, quindi l'intervallo di potenza, quindi la macchina e il preventivo. Un rilievo che distingue portata di ventilazione e permeabilità residua vale più di un margine aggiunto per prudenza.
Due aspetti formali rendono la relazione opponibile anziché indicativa. Il dettaglio deve restare locale per locale, perché è a questa scala che si verificano i corpi scaldanti e il regime dell'acqua. E i dati di ingresso del calcolo, temperature di base comprese, sono raccolti in un allegato dedicato della regola di posa delle pompe di calore: discostarsene senza dirlo è ciò che fa cadere una relazione in perizia.
Realizzare un bilancio termico completo: strumenti, formati e prove da conservare
Scegliere lo strumento adatto: foglio di calcolo, software, o supporto di uno studio tecnico
Per un bilancio termico utile, scegliete lo strumento in base all'obiettivo. Un foglio di calcolo è sufficiente per confrontare varianti e produrre computi coerenti. Un software diventa preferibile non appena dovete redigere un report, stimare i risparmi o predimensionare una pompa di calore: Argile costruisce la nota di dimensionamento conforme alla UNI EN 12831-1 a partire dai dati rilevati durante il sopralluogo. In una riqualificazione globale, il supporto di uno studio tecnico offre un quadro solido e rende sicuri i calcoli.
Strutturare il vostro dossier: foto, schizzi, computi, schede prodotto, giustificativi di calcolo
Raggruppate tutto in un unico dossier, datato e firmato, con una versione PDF.
- Foto prima, durante e dopo, con indicazione degli ambienti.
- Schizzi quotati, superfici, volumi, spessori dell'isolante.
- Schede tecniche, pareri tecnici (avis techniques), prove RGE, note di calcolo.
Documentare le vostre ipotesi: ventilazione, tenuta all'aria, temperature, intermittenza
Annotate le vostre ipotesi nero su bianco. È questo che rende i vostri risultati difendibili in caso di controllo o di confronto con il cliente. Per definire la parte relativa alle temperature, potete fare riferimento alle temperature di consegna.
- Tipo di ventilazione e portate adottate.
- Livello di infiltrazione e trattamenti di tenuta all'aria.
- Temperature di consegna e fasce di occupazione.
- Intermittenza del riscaldamento e apporti interni.
Trasformare il bilancio termico in un piano di interventi: priorità e dimensionamento
Stabilire le priorità: prima l'involucro, poi gli impianti (pompa di calore, caldaia, VMC)
Il bilancio termico funge da mappa delle dispersioni. Si inizia dall'involucro: sottotetto, muri, solai bassi, tenuta all'aria. Riducete la richiesta di riscaldamento prima di intervenire sugli impianti. Solo dopo si sceglie il sistema: pompa di calore, caldaia, e poi una VMC adeguata per gestire l'umidità dopo l'isolamento.
Dimensionare con precisione: potenza di riscaldamento dopo i lavori e margine di sicurezza
Dopo i lavori di isolamento, rifate il calcolo delle dispersioni. È questo a determinare la potenza di riscaldamento necessaria. Una pompa di calore sovradimensionata consuma di più e si usura più in fretta. Mantenete un margine ragionevole per i picchi di freddo, senza "gonfiare" la macchina. Considerate anche l'acqua calda e la modalità di regolazione.
Preventivare e pianificare le fasi: lotti, vincoli di cantiere, coordinamento con gli altri mestieri
Traducete il piano in lotti e fasi. L'idea è evitare di rifare le cose due volte.
- Isolamento e tenuta all'aria, poi controllo e regolazioni.
- Ventilazione, prima delle finiture, per far passare gli impianti in modo ordinato.
- Riscaldamento ed elettricità. Poi messa in servizio ed equilibratura.
Bilancio termico di una casa: cosa ne ricava il cliente
Per il proprietario, il bilancio termico cambia quattro decisioni:
- La potenza della macchina, giustificata da un numero anziché dall'abitudine dell'installatore.
- L'ordine degli interventi, letto sulla ripartizione delle dispersioni: quando il sottotetto pesa un terzo del totale, viene prima del generatore.
- I terminali da conservare o sostituire, verificati stanza per stanza alla temperatura di mandata prevista.
- Una base comune per confrontare due preventivi, poiché due potenze diverse devono spiegarsi con due ipotesi diverse.
Dice quanto perde la casa nei giorni di grande freddo, non quanto consumerà nell'anno: per una bolletta, a rispondere sono il DPE previsionale o l'audit.
Garantire la conformità e il valore del bilancio termico nel 2026
Coordinare bilancio termico e audit énergétique: quando basta l'uno, quando serve l'altro
Un bilancio termico serve a capire le dispersioni e a dimensionare una soluzione, ad esempio prima di installare una pompa di calore o di isolare una singola voce. Non appena il progetto punta a una riqualificazione globale, alla vendita di un'abitazione molto energivora, o a un incentivo che lo richiede, l'audit énergétique (audit energetico regolamentare) diventa il riferimento. Segue un metodo disciplinato e propone scenari di intervento coerenti.
Anticipare i requisiti degli incentivi: MaPrimeRénov', CEE, e cosa si aspettano i controlli
Per i CEE, e per MaPrimeRénov' ormai ricentrata sulla pompa di calore come intervento singolo e sul percorso accompagnato, la conformità si gioca su tre punti: qualifica RGE, prove delle prestazioni, tracciabilità. Conservate preventivi e fatture dettagliati, riferimenti prodotto (ACERMI, ETAS, COP), note di dimensionamento, foto prima/dopo e autocertificazioni. In caso di controllo, un documento mancante può bloccare il pagamento.
Spiegare chiaramente al cliente: lettura dei risultati, risparmi attesi, limiti del calcolo
Presentate i risultati come ordini di grandezza e richiamate le ipotesi adottate. I risparmi dipendono dagli usi, dal clima e dalle regolazioni. Fornite un intervallo, non una promessa. Menzionate i limiti del calcolo (ponti termici, infiltrazioni, comportamento degli occupanti) e ciò che sarà verificato dopo i lavori.
