Un solo texto francés cifra el CO2 en el aire interior: la orden del 27 de diciembre de 2022, dictada para la evaluación anual de los medios de aireación en los establecimientos abiertos al público contemplados por el decreto n.º 2022-1690. Retiene tres clases, como máximo 800 ppm para una renovación del aire satisfactoria en locales ocupados, de 800 a 1.500 ppm, y más de 1.500 ppm para una renovación insuficiente. También impone lo que debe valer el aparato: espectrometría infrarroja no dispersiva o tecnología equivalente, rango de al menos 0 a 5.000 ppm, incertidumbre máxima de ± (50 ppm + 5 % del valor leído). En vivienda no se impone ninguno de esos umbrales: la obligación sigue siendo el caudal de extracción de la orden del 24 de marzo de 1982, y el CO2 no es más que una herramienta de ajuste.
Comprender el CO₂ para ajustar mejor la ventilación
Por qué el nivel de CO₂ refleja la ocupación y la renovación del aire
El CO2 se produce sobre todo por la respiración. Cuando entran personas, el nivel sube. Cuando el aire se renueva, vuelve a bajar hacia el valor exterior. Es un indicador de ocupación, útil en obra para comprobar si el sistema de ventilación y las entradas de aire aportan suficiente aire nuevo, pero no mide ni un caudal ni una conformidad.
Lo que cifra la orden del 27 de diciembre de 2022, y para quién
El texto es breve y está enteramente cifrado. La columna de la derecha es la que cuenta para usted, porque separa lo que se impone de lo que no se impone a una obra en vivienda.
| Lo que fija la orden | Valor | A qué se refiere |
|---|---|---|
| Tecnología del aparato | espectrometría de absorción infrarroja no dispersiva o equivalente | material |
| Rango de medición mínimo | 0 a 5.000 ppm | material |
| Incertidumbre de medición | ± (50 ppm + 5 % del valor leído) | material |
| Duración de la vigilancia de la lectura | al menos dos horas | protocolo |
| Condiciones de medición | periodo de calefacción, ocupación entre 0,5 y 1,5 veces la teórica | protocolo |
| Posición del aparato | 1 a 2 m de altura, alejado de entradas y salidas de aire | protocolo |
| Renovación del aire satisfactoria | 800 ppm como máximo | clasificación |
| Clase intermedia | de 800 a 1.500 ppm inclusive | clasificación |
| Renovación del aire insuficiente | más de 1.500 ppm | clasificación |
Esta tabla no se aplica a la vivienda, y precisamente por eso resulta útil en el argumentario: le da una referencia pública que oponer, sin dejar creer nunca al cliente que en su casa se impone un umbral reglamentario. El protocolo es tan instructivo como los umbrales, ya que recuerda que un valor registrado fuera del periodo de calefacción, en un local vacío o durante diez minutos, no significa nada.
CO₂ y humedad: lo que el sensor no dice, y lo que ayuda a anticipar
Un sensor de CO2 no mide ni la humedad, ni los COV, ni las partículas. Pero un aumento sostenido suele delatar una ocupación elevada y, por tanto, más vapor de agua. Si el CO2 se mantiene alto tras una ducha o al cocinar, anticipe un riesgo de condensación o de olores persistentes. Ajuste los caudales y verifique la depresión real habitación por habitación, en lugar de subir los umbrales.
Elegir el sensor de CO₂ adecuado para pilotar un sistema de ventilación mecánica
NDIR, precisión y deriva: los criterios que la reglamentación ya cifra
Para pilotar la ventilación según la calidad del aire, elija un sensor NDIR (infrarrojo no dispersivo), la tecnología que la orden retiene para la medición reglamentaria. Use las exigencias de ese texto como rejilla de compra, incluso fuera de establecimientos abiertos al público: rango de al menos 0 a 5.000 ppm, incertidumbre anunciada no superior a ± (50 ppm + 5 % del valor leído), método de medición indicado. Mire también el tiempo de respuesta (T90) y la gestión de la deriva, con ABC desactivable.
Ubicación e instalación: dónde instalar el sensor para una medición fiable
Para la medición reglamentaria, la orden impone un aparato situado entre 1 y 2 metros de altura, alejado de entradas y salidas de aire. En vivienda la lógica es la misma. Instale el sensor en la zona respirada, lejos de las rejillas de extracción, de las ventanas y de cualquier fuente de calor. Evite las esquinas y los pasillos de aire. En una vivienda, el salón y un dormitorio son los puntos más útiles.
Alimentación, comunicación y compatibilidad con el sistema de ventilación: puntos a verificar
Verifique la alimentación (a menudo 230 V o 24 V) y la salida de control. Según el sistema, necesitará una salida 0-10 V, un relé o un bus (Modbus, KNX). Confirme la compatibilidad con su equipo, la longitud del cable y la posibilidad de ajustar umbrales y un caudal mínimo para no bajar nunca del suelo reglamentario. Para profundizar en los controles en obra, vea también la medición del caudal de ventilación.
Implementar un pilotaje CO₂ eficaz en un sistema de ventilación mecánica
Pilotaje por escalones o modulación: qué ajuste según la vivienda
Existen dos lógicas. Por escalones, el sistema pasa a velocidad baja o alta cuando el CO2 supera un umbral, adecuado para equipos de dos velocidades. En modulación, el caudal varía de forma continua, más interesante en una vivienda bien sellada y con doble flujo. En ambos casos, el pilotaje trabaja por encima del caudal permanente, nunca por debajo.
Parámetros a ajustar: umbrales de CO₂, temporizaciones, caudales mínimo y máximo
Ajuste un umbral de activación y un umbral de retorno, con separación suficiente para evitar el bombeo. Añada una temporización para suavizar la medición. El punto no negociable es el caudal mínimo: se ajusta a la tabla de la orden del 24 de marzo de 1982, no a un valor de confort. El máximo se ajusta a la acústica y a lo que la red aguanta sin silbar.
Casos prácticos: flujo simple higrorregulable, autorregulable, doble flujo
En higrorregulable, el CO2 sirve de impulso puntual a la velocidad alta, y la modulación fina la pilota la humedad. En autorregulable, es el mismo esquema, sin variación fina. En doble flujo, la modulación por CO2 funciona bien en el salón y en los dormitorios, con el bypass y el equilibrado verificados. Para profundizar en este tipo de configuración, vea también los puntos clave de instalación de un sistema de doble flujo.
Controlar y solucionar problemas: cuando la ventilación no responde al CO₂
Síntomas frecuentes: sobreventilación, subventilación, ruido, incomodidad
Cuando el pilotaje por CO2 falla, lo más visible es la sobreventilación, con caudal elevado de forma continua, ruido y corrientes de aire, hasta que el ocupante corta la instalación. A la inversa, la subventilación deja subir el CO2 pese a la ocupación. En ambos casos, la causa es más a menudo una medición falsa que un mal ajuste, y por ahí hay que empezar.
Comprobaciones en obra: medición, calibración, cableado, entrada de aire, fugas en la red
Antes de tocar los ajustes, verifique la medición. Un sensor mal ubicado o mal calibrado basta para falsear toda la regulación.
- Compare la lectura con un segundo aparato, y luego mida en aire exterior para disponer de un punto bajo de referencia.
- Controle la ubicación, entre 1 y 2 m de altura, lejos de la cocina, lejos de la impulsión.
- Verifique la alimentación y el cableado (0-10 V, contacto, Modbus) y la asignación correcta de la entrada.
- Inspeccione entradas de aire, rejillas, filtros, compuertas. Nada debe estar obstruido.
- Localice fugas y desconexiones en la red. Una toma de aire parásita cambia los caudales.
Consejos de puesta a punto: equilibrado, filtrado, ajustes para estabilizar el pilotaje
Una vez fiable la medición, realice el equilibrado de los caudales al nominal y regístrelos. Luego fije el mínimo reglamentario, un máximo realista, y añada una temporización o un suavizado para evitar oscilaciones. Un ajuste progresivo, habitación por habitación, estabiliza el resultado sin hacer girar el ventilador a fondo. Para profundizar en los efectos de la ventilación sobre el descanso, vea también el confort y la calidad del sueño.
Argumentario para el cliente y conformidad en 2026: vender la ventilación pilotada por CO₂
Qué vende exactamente, y qué no vende
Vende un pilotaje que adapta el caudal a la ocupación por encima del suelo reglamentario. No vende una puesta en conformidad: esa pasa por los caudales de la orden del 24 de marzo de 1982, medidos y registrados. Poner ese límite en el presupuesto le evita el litigio más habitual en esta partida, el del cliente que entendió que compraba una garantía de calidad del aire. Esa frontera se traza negro sobre blanco en el presupuesto: Argile describe cada prestación línea por línea en el presupuesto, con las menciones obligatorias ya redactadas.
Trazabilidad y pruebas: cómo presentar los registros de CO₂ al cliente
Ofrezca una prueba fechada. Una exportación de siete días, antes y después del ajuste, con la referencia del sensor, su posición y la fecha de su última verificación en aire exterior. Retome las clases de la orden del 27 de diciembre de 2022 como rejilla de lectura, precisando que se dirigen a establecimientos abiertos al público. Guarde esos registros en el expediente de obra: eso es lo que convierte un ajuste en prueba. Esas pruebas no tienen por qué enviarse como adjunto: en Argile, el cliente encuentra los documentos de su proyecto y el seguimiento de su instalación en un espacio dedicado.
Puntos de atención: mantenimiento, filtros, responsabilidades, límites del pilotaje
La conformidad se apoya en una base de ventilación permanente. El pilotaje ajusta alrededor, no sustituye los caudales mínimos. Prevea un mantenimiento regular, filtros, rejillas y verificación del sensor, y aclare por escrito a quién corresponde. Y recuerde el límite: el CO2 habla de aireación, no de humedad, ni de los COV o el radón.
